
Gs. 370.000.000
Gs. 755,1 k/m²
Terreno-Venta-PY Central Lambaré Cañada San Miguel
Lambaré
Lambaré
≈ Gs. 644.779.000
60% sobre la medianaGs. 1,8 M/m²Precio original: US$ 106.522
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
60% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 66.498
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF¡Oportunidad excepcional para invertir en tu futuro hogar! Ofrecemos en venta un terreno residencial en excelente condición, ubicado en el corazón de Valle Apu'a I, Lambaré, en el departamento Central de Paraguay. Este terreno cuenta con una amplia superficie total de 365.8 metros cuadrados, perfecta para construir la casa de tus sueños o como una sólida inversión inmobiliaria. Situado estratégicamente sobre Av. Bonifacio Ovando, casi en la intersección con Av. Cacique Lambare, disfruta de un entorno sereno y accesible. El terreno presenta dimensiones ideales de 12 por 30.5 metros, ofreciendo un espacio cómodo y versátil para diversas ideas arquitectónicas. Se encuentra en una ubicación privilegiada, con fácil acceso a servicios básicos, comercios, escuelas y centros de salud, garantizando comodidad y calidad de vida. Este lote no sólo representa un terreno, sino una oportunidad única de establecerte en una de las zonas más prometedoras de Lambaré. No dejes pasar esta valiosa ocasión de hacer crecer tu patrimonio en un área de constante desarrollo. Para más información sobre este gran terreno en Valle Apu'a I, contáctanos hoy mismo y inicia el camino hacia tu nuevo hogar. ¡Esperamos tu consulta!
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 670,6 M | Gs. 78,7 M | — | Gs. 670,6 M | Gs. 72,3 M |
| 2 | Gs. 697,4 M | Gs. 157,5 M | — | Gs. 697,4 M | Gs. 177,8 M |
| 3 | Gs. 725,3 M | Gs. 236,2 M | — | Gs. 725,3 M | Gs. 284,5 M |
| 4 | Gs. 754,3 M | Gs. 314,9 M | — | Gs. 754,3 M | Gs. 392,2 M |
| 5 | Gs. 784,5 M | Gs. 393,6 M | — | Gs. 784,5 M | Gs. 501,1 M |
| 6 | Gs. 815,9 M | Gs. 472,4 M | — | Gs. 815,9 M | Gs. 611,2 M |
| 7 | Gs. 848,5 M | Gs. 551,1 M | — | Gs. 848,5 M | Gs. 722,6 M |
| 8 | Gs. 882,4 M | Gs. 629,8 M | — | Gs. 882,4 M | Gs. 835,2 M |
| 9 | Gs. 917,7 M | Gs. 708,6 M | — | Gs. 917,7 M | Gs. 949,3 M |
| 10 | Gs. 954,4 M | Gs. 787,3 M | — | Gs. 954,4 M | Gs. 1064,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Gs. 370.000.000
Gs. 755,1 k/m²
Lambaré



Gs. 50.000
Gs. 176,2/m²
Central Lambaré, Lambaré

Gs. 400.285.110
Gs. 1,4 M/m²
Central Lambaré, Lambaré

Gs. 700.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Lambaré
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