VENDO PROPIEDAD DE 8.085 M2 EN SAN JOSE DE LOS ARROYOS

San Jose de Losarroyos, San José de los Arroyos

Nuevo

Gs. 500.000.000

Gs. 61,8 k/m²≈ US$ 82,6 k

8.085 m²Terreno

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Descripción

Oportunidad para Inversionistas y Desarrolladores Inmobiliarios! 🏗️🏡 Se vende excelente propiedad en San José de los Arroyos, Departamento de Caaguazú, a escasos metros de la transitada Ruta PY02, una ubicación estratégica con gran proyección de crecimiento y desarrollo urbanístico. ✅ Características del terreno: Superficie total: 8.085 m² Ideal para proyectos de loteamiento residencial o inversión a mediano y largo plazo Potencial de parcelamiento mínimo de 22 lotes de 12 m x 30 m (360 m² cada uno) Acceso directo a servicios básicos y vías principales. Documentación al día – listo para transferencia inmediata 📍 Ubicación privilegiada: A pasos de la Ruta PY02, principal corredor logístico del país Zona en constante expansión urbanística y comercial Cercanía a centros urbanos, escuelas, comercios y servicios 💰 Inversión: 500.000.000 Gs Excelente relación precio/beneficio para inversores que buscan capitalizar en desarrollos inmobiliarios o revender lotes de forma rentable. 📞 Contacto directo con el propietario – Sin intermediarios. https://maps.app.goo.gl/uAaieAwhWy6DEg7c8

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 8.085 m²

Costos

Precio: Gs. 500.000.000

Ubicación

Barrio: San Jose de Losarroyos
Ciudad: San José de los Arroyos

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 525 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 520 M	Gs. 0	—	Gs. 520 M	Gs. -5 M
2	Gs. 540,8 M	Gs. 0	—	Gs. 540,8 M	Gs. 15,8 M
3	Gs. 562,4 M	Gs. 0	—	Gs. 562,4 M	Gs. 37,4 M
4	Gs. 584,9 M	Gs. 0	—	Gs. 584,9 M	Gs. 59,9 M
5	Gs. 608,3 M	Gs. 0	—	Gs. 608,3 M	Gs. 83,3 M
6	Gs. 632,7 M	Gs. 0	—	Gs. 632,7 M	Gs. 107,7 M
7	Gs. 658 M	Gs. 0	—	Gs. 658 M	Gs. 133 M
8	Gs. 684,3 M	Gs. 0	—	Gs. 684,3 M	Gs. 159,3 M
9	Gs. 711,7 M	Gs. 0	—	Gs. 711,7 M	Gs. 186,7 M
10	Gs. 740,1 M	Gs. 0	—	Gs. 740,1 M	Gs. 215,1 M