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VentaCasa

CASA A REFACCIONAR EN SAN ANTONIO – IDEAL PARA INVERSIÓN

San Antonioubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 650.000.000

≈ US$ 107,4 k

2Dormitorios

1Baños

2Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 2,8 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

CASA A REFACCIONAR EN SAN ANTONIO – IDEAL PARA INVERSIÓN Ubicación estratégica: https://maps.app.goo.gl/NDRZsMra2GnoBakF6?g_st=ic Gran oportunidad para inversores o desarrollos. Propiedad con excelente potencial de valorización y actualmente generando ingresos (alquilada). Planta Baja: * Lavadero * Sala comedor * 2 dormitorios * Cocina amoblada * 1 baño * Doble entrada para vehículos * Patio amplio Planta Alta: * Balcón * 1 dormitorio * 1 baño * Sala de estar Medidores de luz independientes (ideal para renta o multifamiliar). Propiedad a refaccionar, perfecta para personalizar o potenciar su rentabilidad. Excelente opción para inversión con retorno inmediato. Precio de venta: 650.000.000 Gs.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 1
Cocheras: 2

Costos

Precio: Gs. 650.000.000

Ubicación

Ciudad: San Antonio
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 682,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 676 M	Gs. 0	—	Gs. 676 M	Gs. -6,5 M
2	Gs. 703 M	Gs. 0	—	Gs. 703 M	Gs. 20,5 M
3	Gs. 731,2 M	Gs. 0	—	Gs. 731,2 M	Gs. 48,7 M
4	Gs. 760,4 M	Gs. 0	—	Gs. 760,4 M	Gs. 77,9 M
5	Gs. 790,8 M	Gs. 0	—	Gs. 790,8 M	Gs. 108,3 M
6	Gs. 822,5 M	Gs. 0	—	Gs. 822,5 M	Gs. 140 M
7	Gs. 855,4 M	Gs. 0	—	Gs. 855,4 M	Gs. 172,9 M
8	Gs. 889,6 M	Gs. 0	—	Gs. 889,6 M	Gs. 207,1 M
9	Gs. 925,2 M	Gs. 0	—	Gs. 925,2 M	Gs. 242,7 M
10	Gs. 962,2 M	Gs. 0	—	Gs. 962,2 M	Gs. 279,7 M