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VentaCasa

¡Excelente oportunidad en el corazón de Carmen del Paraná! Este encantador dúplex…

Carmen Del Paranáubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 590.000.000

Gs. 1,5 M/m²≈ US$ 97,5 k

2Dormitorios

1Baños

400 m²Construidos

400 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

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Mediana zona—

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Descripción

¡Excelente oportunidad en el corazón de Carmen del Paraná! Este encantador dúplex residencial, ubicado en la pintoresca ciudad de Carmen del Paraná, Itapúa, está disponible para su venta. Con un espacio habitable total de 400 metros cuadrados, esta propiedad ofrece una perfecta combinación de comodidad y funcionalidad. El dúplex cuenta en la planta baja con una sala/comedor integrados, una cocina con sus respectivos muebles, y un baño social, y la planta alta con 2 dormitorios bien distribuidos, ambos con AA, diseñadas para el disfrute y la comodidad de sus habitantes. Además, Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es su estado amoblado, lo que significa que está lista para que te mudes y comiences a disfrutarla sin preocupaciones. Ubicado en una zona de clima cálido, este inmueble es ideal para quienes buscan una buena inversión. La totalidad del lote es de 400 metros cuadrados con dimensiones de 20 por 20 metros cuadrados, brindando un espacio amplio y bien distribuido para disfrutar al máximo cada rincón de tu nuevo hogar. El espacio adicional puede aprovecharse para crear cabañas, bungalows o habitaciones tipo Airbnb, maximizando el uso del terreno y generando ingresos durante la temporada alta. La creación de áreas comunes como piscinas, parrilleros y zonas de esparcimiento puede hacer más atractiva la propiedad para alquileres temporales o proyectos turísticos. No pierdas esta oportunidad única de vivir en un lugar pacífico y acogedor en Paraguay. ¡Visítanos hoy mismo y descubre por ti mismo por qué este dúplex es la opción perfecta para ti y tu familia!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 400 m²
Construido: 400 m²
Dormitorios: 2
Baños: 1

Costos

Precio: Gs. 590.000.000

Ubicación

Dirección: Carmen Del Paraná, Itapúa, Paraguay
Ciudad: Carmen Del Paraná
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 619,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 613,6 M	Gs. 0	—	Gs. 613,6 M	Gs. -5,9 M
2	Gs. 638,1 M	Gs. 0	—	Gs. 638,1 M	Gs. 18,6 M
3	Gs. 663,7 M	Gs. 0	—	Gs. 663,7 M	Gs. 44,2 M
4	Gs. 690,2 M	Gs. 0	—	Gs. 690,2 M	Gs. 70,7 M
5	Gs. 717,8 M	Gs. 0	—	Gs. 717,8 M	Gs. 98,3 M
6	Gs. 746,5 M	Gs. 0	—	Gs. 746,5 M	Gs. 127 M
7	Gs. 776,4 M	Gs. 0	—	Gs. 776,4 M	Gs. 156,9 M
8	Gs. 807,5 M	Gs. 0	—	Gs. 807,5 M	Gs. 188 M
9	Gs. 839,8 M	Gs. 0	—	Gs. 839,8 M	Gs. 220,3 M
10	Gs. 873,3 M	Gs. 0	—	Gs. 873,3 M	Gs. 253,8 M