ParaguayInmo
ÍndiceParaguayInmo
1 / 18
AlquilerDúplex

Dúplex Amoblado en Alquiler en Fdo. Z. Norte

Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 6.000.000/mes

34% sobre la mediana

Gs. 62,5 k/m²≈ US$ 991,2

3Dormitorios
3Baños
2Cocheras
96 m²Construidos
180 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%20
Ubicación 25%52
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%95
Precio/m² propiedadGs. 62 k/m²
Mediana zonaGs. 47 k/m²

34% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 4.490.000

≈ US$ 742

Rango estimadoGs. 4 MGs. 4,8 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Seguir pagando por un espacio que no se adapta a tu ritmo de vida actual es una pérdida de energía y recursos. Muchos profesionales en Paraguay terminan aceptando viviendas incómodas, lejos de sus centros de trabajo o sin la privacidad necesaria para concentrarse. Sentir que el tráfico de Fernando de la Mora consume tus tardes mientras buscás un refugio que ya esté listo para habitar, sin las complicaciones de una mudanza pesada, genera un estrés innecesario que afecta tu productividad. Este dúplex totalmente amoblado en Zona Norte es la solución estratégica que estabas esperando. Ubicado a pasos de la Avenida Marcial López, te permite optimizar traslados y ganar calidad de vida. La propiedad cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite, todos equipados con aire acondicionado y armarios. La planta baja está diseñada para la funcionalidad moderna con una oficina independiente para home office, sala comedor integrada y una cocina amoblada. El patio con quincho y parrilla ofrece ese espacio de distensión indispensable. Con garage techado para dos vehículos y terminaciones pensadas para el confort inmediato, este inmueble representa una oportunidad de alquiler superior en una zona residencial consolidada. Escribí ahora para coordinar una visita privada.

Ficha técnica

Generales

Operación
Alquiler
Tipo
Dúplex

Superficie y ambientes

Terreno
180 m²
Construido
96 m²
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Ambientes
4

Costos

Precio
Gs. 6.000.000

Ubicación

Dirección
Fernando Zona Norte, Fernando de la Mora, Paraguay
Ciudad
Fernando de la Mora
Precisión de ubicación
Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Propiedades similares