VENDO O ALQUILO DUPLEX EN FERNANDO DE LA MORA NORTE ZONA VILLA OLIMPIA COD 1815

Fernando de la Mora

OportunidadNuevo

Gs. 6.000.000/mes

24% bajo la mediana

Gs. 32,6 k/m²≈ US$ 991,2

184 m²Construidos

152 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%88

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 33 k/m²

Mediana zonaGs. 43 k/m²

24% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 7.851.000

≈ US$ 1.297

Rango estimadoGs. 6,3 M–Gs. 7,9 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

VENDO O ALQUILO DUPLEX EN FERNANDO DE LA MORA NORTE ZONA VILLA OLIMPIA COD 1815 PRECIO VENTA: 150.000 USD PRECIO DE ALQUILER: 6.000.000 GS * SUPERFICIE DE TERRENO: 152m2 * SUPERFICIE DE CONSTRUCCION: 184m2 CUENTA CON: TRES DORMITORIOS (UNO EN SUITE) BAÑO FAMILIAR SALA COMEDOR. COCINA BAÑO SOCIAL. GALERIA CON QUINCHO Y PARRILLA. PATIO. PISCINA. AREA DE SERVICIO CON CUARTO Clasipar.com anuncios clasificados gratis Y BAÑO. LAVANDERIA. COCHERA PARA DOS VEHICULOS.