
¡Oportunidad de Inversión en Presidente Franco, Alto Paraná! Presentamos un magnífico…
Presidente Franco
≈ Gs. 3.934.456.000
Gs. 1,6 M/m²Precio original: US$ 650.000
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFDescripción
¡Oportunidad de Inversión en Presidente Franco, Alto Paraná! Presentamos un magnífico terreno comercial sin construir, estratégicamente ubicado a metros del puente de integración. Esta propiedad ofrece una oportunidad inigualable para aquellos que buscan expandir o iniciar un proyecto comercial en una de las regiones de mayor crecimiento en Paraguay. Con una impresionante superficie total de 2400 metros cuadrados, este terreno brinda el espacio ideal para desarrollar su visión empresarial. Las dimensiones del lote, de 40 por 60 metros, aseguran flexibilidad y amplias posibilidades de desarrollo según sus necesidades específicas. Ubicado en el corazón de Paraguay, este terreno destaca como una joya para los inversionistas. La cercanía al puente de integración incrementa su accesibilidad y visibilidad, lo que podría atraer un flujo constante de clientes potenciales y oportunidades comerciales. Su estatus sin construir permite que los futuros propietarios den rienda suelta a su creatividad y diseñen un espacio único que maximice el potencial del terreno. No pierda esta oportunidad única de invertir en una propiedad de primer nivel en una ubicación privilegiada. El mercado de bienes raíces en Presidente Franco está en auge, y este terreno comercial promete ser una inversión sólida y fructífera. Contáctenos hoy mismo para obtener más información sobre esta extraordinaria propiedad y dé el primer paso hacia el éxito comercial en Presidente Franco, Alto Parana, Paraguay.
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Terreno
Superficie y ambientes
- Terreno
- 2.400 m²
Costos
- Precio
- US$ 650.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 3.934.456.000
Ubicación
- Dirección
- Presidente Franco, Alto Paraná, Paraguay
- Ciudad
- Presidente Franco
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrirCerrar
- Capital invertido
- Gs. 4131,2 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 4091,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 4091,8 M | Gs. -39,3 M |
| 2 | Gs. 4255,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 4255,5 M | Gs. 124,3 M |
| 3 | Gs. 4425,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 4425,7 M | Gs. 294,5 M |
| 4 | Gs. 4602,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 4602,8 M | Gs. 471,6 M |
| 5 | Gs. 4786,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 4786,9 M | Gs. 655,7 M |
| 6 | Gs. 4978,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 4978,3 M | Gs. 847,2 M |
| 7 | Gs. 5177,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 5177,5 M | Gs. 1046,3 M |
| 8 | Gs. 5384,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 5384,6 M | Gs. 1253,4 M |
| 9 | Gs. 5600 M | Gs. 0 | — | Gs. 5600 M | Gs. 1468,8 M |
| 10 | Gs. 5824 M | Gs. 0 | — | Gs. 5824 M | Gs. 1692,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Propiedades similares




≈ Gs. 2.118.553.000
VENDO AMPLIO TERRENO EN PRESIDENTE FRANCO IDEAL PARA DESARROLLO U HOTEL
Presidente Franco


Gs. 600.000.000
Gs. 892,9 k/m²
Terreno en Pdte Franco, area 5. Medidas 672 m2
Zona 5, Presidente Franco