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VentaCampo / rural

Se vende propiedad inmueble en Loma Grande

Loma Grande

Nuevo

Gs. 650.000.000

Gs. 88,3 k/m²≈ US$ 107,4 k

7.363 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%
Ubicación 25%
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%55
Precio/m² propiedad
Mediana zona

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Descripción

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Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Campo / rural

Superficie y ambientes

Terreno
7.363 m²

Costos

Precio
Gs. 650.000.000

Ubicación

Ciudad
Loma Grande

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
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Rent. bruta0%
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Recupero
Capital invertido
Gs. 682,5 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -6,5 MAño 2: Gs. 20,5 MAño 3: Gs. 48,7 MAño 4: Gs. 77,9 MAño 5: Gs. 108,3 MAño 6: Gs. 140 MAño 7: Gs. 172,9 MAño 8: Gs. 207,1 MAño 9: Gs. 242,7 MAño 10: Gs. 279,7 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 676 MGs. 0Gs. 676 MGs. -6,5 M
2Gs. 703 MGs. 0Gs. 703 MGs. 20,5 M
3Gs. 731,2 MGs. 0Gs. 731,2 MGs. 48,7 M
4Gs. 760,4 MGs. 0Gs. 760,4 MGs. 77,9 M
5Gs. 790,8 MGs. 0Gs. 790,8 MGs. 108,3 M
6Gs. 822,5 MGs. 0Gs. 822,5 MGs. 140 M
7Gs. 855,4 MGs. 0Gs. 855,4 MGs. 172,9 M
8Gs. 889,6 MGs. 0Gs. 889,6 MGs. 207,1 M
9Gs. 925,2 MGs. 0Gs. 925,2 MGs. 242,7 M
10Gs. 962,2 MGs. 0Gs. 962,2 MGs. 279,7 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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