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VentaTerreno

Descubrí este espectacular terreno de más de 1 hectárea con 5000m2 (15.000 m²) en la…

Caacupéubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 1.320.000.000

Gs. 88 k/m²≈ US$ 218,1 k

15.000 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Descubrí este espectacular terreno de más de 1 hectárea con 5000m2 (15.000 m²) en la encantadora ciudad de Caacupé, uno de los destinos más buscados tanto para descanso como para inversión. ✨ Rodeado de naturaleza y con un entorno tranquilo, este amplio espacio es ideal para desarrollar la casa quinta de tus sueños, un proyecto turístico o incluso un loteamiento con gran potencial de rentabilidad. 🌄 Ubicación estratégica, con fácil acceso y en una zona en constante crecimiento, lo que garantiza una excelente valorización a corto y mediano plazo. 💡 Aprovechá todo su potencial: 🏡 Desarrollo de casas quinta 🌿 Espacios recreativos y de descanso 🏘 Proyecto de loteamiento 🌄 Emprendimientos turísticos o eco-friendly 📈 Perfecto para quienes buscan invertir con visión, en una ciudad con alta demanda turística y residencial. 🔥 Una propiedad con gran proyección y múltiples posibilidades que no podés dejar pasar. 📲 ¡Consultá más información y asegurá esta oportunidad hoy mismo!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 15.000 m²

Costos

Precio: Gs. 1.320.000.000

Ubicación

Dirección: Caacupé, Cordillera, Paraguay
Ciudad: Caacupé
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1386 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1372,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1372,8 M	Gs. -13,2 M
2	Gs. 1427,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1427,7 M	Gs. 41,7 M
3	Gs. 1484,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1484,8 M	Gs. 98,8 M
4	Gs. 1544,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1544,2 M	Gs. 158,2 M
5	Gs. 1606 M	Gs. 0	—	Gs. 1606 M	Gs. 220 M
6	Gs. 1670,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1670,2 M	Gs. 284,2 M
7	Gs. 1737 M	Gs. 0	—	Gs. 1737 M	Gs. 351 M
8	Gs. 1806,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1806,5 M	Gs. 420,5 M
9	Gs. 1878,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1878,8 M	Gs. 492,8 M
10	Gs. 1953,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1953,9 M	Gs. 567,9 M