Duplex-Alquiler-PY Central Fernando De La Mora Villa Ofelia

Villa Ofelia, Fernando de la Mora

Nuevo

Gs. 7.500.000/mes

5% sobre la mediana

Gs. 42,9 k/m²≈ US$ 1,2 K

2Dormitorios

175 m²Construidos

177 m²Terreno

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%54

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 43 k/m²

Mediana zonaGs. 41 k/m²

5% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 7.149.000

≈ US$ 1.181

Rango estimadoGs. 5,9 M–Gs. 7,5 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO DÚPLEX PREMIUM A ESTRENAR EN FERNANDO DE LA MORA Z/ NORTE!! Sobre la calle Mcal. José Félix Estigarribia c/ Del Cármen, a 1 cuadra de la Av. Mcal. López, Barrio Villa Ofelia. Superficie del terreno: 177.45 m2 (6.5x27.3) Superficie construida: 175 m2 Planta Baja: Sala / comedor integrados. Parrilla integrada a la sala. Baño social. Cocina amoblada equipada con anafe y extractor. Área de servicio con habitación y baño. Área de lavado. Patio empastado. Garaje para 2 vehículos. Portón eléctrico basculante. Planta Alta: 1 Habitación en suite con amplio placard. 2 Habitaciones secundarias con placares. Baño familiar compartido. Todos los ambientes climatizados. Termocalefón en baños y cocina. Baños con mamparas. Portero eléctrico. COD 996