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VentaTerreno
Vendo Terreno de 640m2 En el Corazón Del Barrio Las Lomas
Las Carmelitas
Nuevo
≈ Gs. 5.036.104.000
Gs. 7,9 M/m²Precio original: US$ 832.000
640 m²Terreno
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Precio 35%—
Ubicación 25%78
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%80
Precio/m² propiedadGs. 7,9 M/m²
Mediana zona—
Valor recomendado
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Vendo Terreno de 640m2 En el Corazón Del Barrio Las Lomas Dimensiones 16 x 40 Posee una pequeña construcción. Listo para transferir, escribanía 50/50.
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Terreno
Superficie y ambientes
- Terreno
- 640 m²
- Cocheras
- 0
Costos
- Precio
- US$ 832.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 5.036.104.000
Ubicación
- Dirección
- Barrio Las Lomas
- Ciudad
- Las Carmelitas
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
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Cash flowGs. 0/mes
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Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 5287,9 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 5237,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 5237,5 M | Gs. -50,4 M |
| 2 | Gs. 5447,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 5447,1 M | Gs. 159,1 M |
| 3 | Gs. 5664,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 5664,9 M | Gs. 377 M |
| 4 | Gs. 5891,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 5891,5 M | Gs. 603,6 M |
| 5 | Gs. 6127,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 6127,2 M | Gs. 839,3 M |
| 6 | Gs. 6372,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 6372,3 M | Gs. 1084,4 M |
| 7 | Gs. 6627,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 6627,2 M | Gs. 1339,3 M |
| 8 | Gs. 6892,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 6892,3 M | Gs. 1604,3 M |
| 9 | Gs. 7167,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 7167,9 M | Gs. 1880 M |
| 10 | Gs. 7454,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 7454,7 M | Gs. 2166,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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