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VentaTerreno

Descubre una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Hernandarias, Paraguay. Este…

Paraná Country Club, Hernandariasubicación aproximada a nivel de barrio

OportunidadNuevo

≈ Gs. 726.361.000

34% bajo la mediana

Gs. 726,4 k/m²Precio original: US$ 120.000

1.000 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 726 k/m²

Mediana zonaGs. 1,1 M/m²

34% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 1.108.080.000

≈ US$ 183.063

Rango estimadoGs. 937,8 M–Gs. 1286,3 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Descubre una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Hernandarias, Paraguay. Este espléndido terreno, catalogado como "Nueva en el Mercado" y "Sin Habitar", te asegura el espacio ideal para desarrollar el hogar de tus sueños. Situado en el prestigioso Área residencial Paraná Country Club en Alto Paraná, disfrutarás de una ubicación privilegiada en una de las zonas más solicitadas de Paraguay. El terreno se extiende sobre una vasta área de 1000 metros cuadrados, con dimensiones de lote de 50 por 20 metros cuadrado, ofreciendo un amplísimo espacio para materializar cualquier proyecto residencial. Designado con un uso de suelo como "Área Residencial", este terreno promete un entorno pacífico y seguro, perfecto para familias que buscan establecerse en un sitio de prestigio. Entre sus inigualables amenidades destacan la "Vida en la ciudad" y el acceso a "Golf", brindando un equilibrio perfecto entre la serenidad de un vecindario acogedor y la conveniencia de instalaciones recreativas de primera clase. Ubicado en una región que promueve el bienestar y el estilo de vida activo, este terreno es una joya para aquellos que valoran la calidad de vida. No pierdas la oportunidad de invertir en una propiedad que asegurará no solo tu futuro, sino también un invaluable activo en una región en constante crecimiento. Este es el lugar donde tus sueños pueden hacerse realidad. ¡Contáctanos hoy para más información y para programar una visita!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 1.000 m²

Costos

Precio: US$ 120.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 726.361.000

Ubicación

Dirección: Paraná Country Club, Hernandarias, Alto Paraná, Paraguay
Barrio: Paraná Country Club
Ciudad: Hernandarias
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 762,7 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 755,4 M	Gs. 0	—	Gs. 755,4 M	Gs. -7,3 M
2	Gs. 785,6 M	Gs. 0	—	Gs. 785,6 M	Gs. 23 M
3	Gs. 817,1 M	Gs. 0	—	Gs. 817,1 M	Gs. 54,4 M
4	Gs. 849,7 M	Gs. 0	—	Gs. 849,7 M	Gs. 87,1 M
5	Gs. 883,7 M	Gs. 0	—	Gs. 883,7 M	Gs. 121,1 M
6	Gs. 919,1 M	Gs. 0	—	Gs. 919,1 M	Gs. 156,4 M
7	Gs. 955,8 M	Gs. 0	—	Gs. 955,8 M	Gs. 193,2 M
8	Gs. 994,1 M	Gs. 0	—	Gs. 994,1 M	Gs. 231,4 M
9	Gs. 1033,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1033,8 M	Gs. 271,2 M
10	Gs. 1075,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1075,2 M	Gs. 312,5 M