
Gs. 1.200.000.000
VENDO EDIFICIO CORPORATIVO EN LUQUE ZONA CAMPO VIA
Luque Zona Campo Via, Luque
Centro, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.231.054.000
Precio original: US$ 699.000
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS DE VISIÓN Y ÉXITO! No todos los días aparece una oportunidad así… pero hoy la vida te pone frente a una decisión que puede cambiar tu futuro financiero. Este edificio de 5 pisos en el corazón de Luque no es solo una propiedad: es una fuente de ingresos, una joya de inversión y un legado patrimonial que puede ser tuyo. ✅ Estructura sólida y moderna: Construido con materiales de primera calidad y diseñado con visión a futuro. ✅ Listo para crecer: Cuenta con caja para ascensor y soporte estructural para ampliar con una área de quincho o piscina en la terraza. ✅ Distribución perfecta para rentabilidad: Planta baja con 2 salones Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. comerciales con parqueos al frente —¡ingresos seguros desde el primer día! Del 1° al 5° piso, un amplio departamento frontal de 3 dormitorios (uno en suite) + baño compartido, sala, comedor y cocina. En la parte posterior, 2 departamentos por piso de 2 dormitorios, baño compartido, sala, comedor y cocina. 💼 Ideal para inversionistas inteligentes que buscan ingresos mensuales constantes o para familias que desean vivir y generar renta en el mismo lugar. 📍 Ubicación estratégica: En pleno centro de Luque, detrás del Supermercado Luisito, a pasos del Hospital Regional, a solo 2 cuadras del Cementerio Central y muy cerca de la Ruta San Bernardino-Luque. ¡Todo lo que necesitas, a tu alrededor! 💥 El precio es totalmente negociable —acepto departamentos, residencias, casas o vehículos como parte de pago. Porque más allá del dinero, lo importante es hacer un gran trato para ambas partes. 🚀 Esta es tu oportunidad. Las oportunidades no se pierden, alguien más las toma. ¡Tómala tú! 📞 Contáctame ahora y da el paso que puede marcar un antes y un después en tu vida financiera.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 4400,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 4400,3 M | Gs. -42,3 M |
| 2 | Gs. 4576,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 4576,3 M | Gs. 133,7 M |
| 3 | Gs. 4759,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 4759,4 M | Gs. 316,8 M |
| 4 | Gs. 4949,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 4949,7 M | Gs. 507,1 M |
| 5 | Gs. 5147,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 5147,7 M | Gs. 705,1 M |
| 6 | Gs. 5353,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 5353,6 M | Gs. 911 M |
| 7 | Gs. 5567,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 5567,8 M | Gs. 1125,2 M |
| 8 | Gs. 5790,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 5790,5 M | Gs. 1347,9 M |
| 9 | Gs. 6022,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 6022,1 M | Gs. 1579,5 M |
| 10 | Gs. 6263 M | Gs. 0 | — | Gs. 6263 M | Gs. 1820,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Gs. 1.200.000.000
Luque Zona Campo Via, Luque



Gs. 1.000.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Palma Loma, Luque


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