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VentaOtro

En venta una amplia e imponente casa quinta ubicada en la ciudad de Nueva Colombia, sobre…

Nueva Colombia

Nuevo

Gs. 900.000.000

Gs. 4,5 M/m²≈ US$ 148,7 k

2Dormitorios

2Baños

200 m²Construidos

2.160 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedadGs. 4,5 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

En venta una amplia e imponente casa quinta ubicada en la ciudad de Nueva Colombia, sobre la Ruta Nueva Colombia-Loma Grande, a escasos 600 metros del casco céntrico de la ciudad de Nueva Colombia. La propiedad cuenta con las siguientes características: - 36 metros de frente sobre la ruta, con muralla y portón eléctrico basculante - 62 metros de fondo, amurallado en ambos costados - Limita al fondo con el arroyo Mbaey donde tiene un hermoso lugar todo equipado para disfrutar del arroyo - Tiene una superficie de terreno total de 2.160 m2 La casa en su interior tiene las siguientes dependencias: - 1 habitación en suite - 1 habitacion para huespedes - 1 baño social - 1 comedor amplio - Quincho con parrilla - Pisicina de 40.000 Lts con cascada de piedras - Quincho rústico al costado de la pisicina. Debido a que se encuentra cercano al centro de la ciudad, dispone de todos los servicios a su alrededor como ser supermercados, estaciones de servicio, escuelas, ferreterias etc. y lugares de esparcimiento como la plaza central. Precio: 900.000.000 Gs Link de la ubicación: https://goo.gl/maps/Y2hk3FGmRTaxUxgm9

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Otro

Superficie y ambientes

Terreno: 2.160 m²
Construido: 200 m²
Dormitorios: 2
Baños: 2

Costos

Precio: Gs. 900.000.000

Ubicación

Dirección: - Ruta Nueva Colombia - Loma Grande - Nueva Colombia, Cordillera, Paraguay
Ciudad: Nueva Colombia
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 945 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 936 M	Gs. 0	—	Gs. 936 M	Gs. -9 M
2	Gs. 973,4 M	Gs. 0	—	Gs. 973,4 M	Gs. 28,4 M
3	Gs. 1012,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1012,4 M	Gs. 67,4 M
4	Gs. 1052,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1052,9 M	Gs. 107,9 M
5	Gs. 1095 M	Gs. 0	—	Gs. 1095 M	Gs. 150 M
6	Gs. 1138,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1138,8 M	Gs. 193,8 M
7	Gs. 1184,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1184,3 M	Gs. 239,3 M
8	Gs. 1231,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1231,7 M	Gs. 286,7 M
9	Gs. 1281 M	Gs. 0	—	Gs. 1281 M	Gs. 336 M
10	Gs. 1332,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1332,2 M	Gs. 387,2 M