Alquilo local Comercial a Estrenar - Luque

Luque

Новое

≈ US$ 661/мес.

на 7% ниже медианы

US$ 8,3/m²Precio original: Gs. 4.000.000

80 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 8 аналогам района.

Цена 35%69

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%80

Цена/м² объектаUS$ 8/m²

Медиана районаUS$ 9/m²

на 7% ниже медианы

Рекомендуемая стоимость

US$ 714

≈ Gs. 4,3 M

Оценочный диапазонUS$ 689,1–US$ 1,4 K

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

🏢✨ Local Comercial a Estrenar – Zona de Alto Tráfico 📍 Cañada San Rafael, Luque – Sobre asfalto, conexión directa Luque–Capiatá 🚘 A solo 10 min. del centro Luque y 15 min. de Capiatá, a pocas cuadras del Supermercado Virgen Del Rosario, escribanía, estaciónes de servicio! 🔹 Características: ✔️ Frente vidriado (blindex) ✔️ Planta baja: 8x10 m – ambiente amplio, luminoso y adaptable ✔️ Planta alta: 4x8 m – ideal para oficina privada, consultorio o depósito ✔️ Estacionamiento para 6 vehículos (2 al frente + 4 atrás con acceso lateral) ✔️ Iluminación LED – Listo para habilitar 💼 Rubros ideales: Farmacias, oficinas, consultorios, minimercados, academias, boutique,etc