ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 8
АрендаКоммерческое помещение

ALQUILO SALON COMERCIAL 150 MTS2 LUQUE

Gaspar Rodriguez de Francia, Luque

Новое

≈ US$ 1.817/мес.

на 35% выше медианы

US$ 12,1/m²Precio original: Gs. 11.000.000

150 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 9 аналогам района.

Цена 35%18
Расположение 25%
Доходность 25%
Риск 15%80
Цена/м² объектаUS$ 12/m²
Медиана районаUS$ 9/m²

на 35% выше медианы

Рекомендуемая стоимость

US$ 1.342

≈ Gs. 8,1 M

Оценочный диапазонUS$ 1,1 KUS$ 1,8 K

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Alquiler de Salón Comercial - 150 m² en Avenida Gaspar Rodríguez de Francia Ubicación privilegiada en una de las avenidas más importantes, Gaspar Rodríguez de Francia, dentro del popular Paseo Luque. Este salón comercial de 150 metros cuadrados se encuentra en una zona de gran afluencia y actividad, rodeado de importantes establecimientos que garantizan un flujo constante de clientes y visitantes. Características del Salón Comercial: Espacio amplio: 150 m², ideal para una variedad de usos comerciales. Entorno dinámico: Dentro del Paseo Luque, un centro de esparcimiento con diversas atracciones y servicios. Entorno y Vecinos: Canchas de fútbol: Atraen a familias y deportistas, incrementando el tráfico peatonal. Comercios destacados: Incluye negocios reconocidos como Biguie y una farmacia, asegurando una clientela estable. Opciones de entretenimiento y conveniencia: Cafetería y otros salones comerciales que complementan el entorno y atraen a diversos públicos. Ideal para: Gimnasios: Espacio adecuado para equipos y actividades de fitness. Comercios de gran tamaño: Perfecto para tiendas que requieren amplio espacio para exposición y ventas. Ventajas adicionales: Alta visibilidad: Gracias a su ubicación en una avenida importante. Fácil acceso: Tanto para clientes como para proveedores, facilitando la logística y operación diaria del negocio. Este salón comercial es una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica con alto potencial de crecimiento. No pierdas la oportunidad de ser parte de un entorno comercial vibrante y exitoso. S.F.

Характеристики

Общее

Операция
Аренда
Тип
Коммерческое помещение

Площадь и комнаты

Участок
150 m²

Расходы

Цена
Gs. 11.000.000
Примерный эквивалент (USD)
≈ US$ 1.817

Расположение

Район
Gaspar Rodriguez de Francia
Город
Luque

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Похожие объекты