OFICINA DE ALTA GAMA EN VILLA MORRA

Villa Morra, Asunción

Новое

US$ 1.668

≈ Gs. 10,1 M

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 960/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

¡Alquila tu oficina corporativa en Villa Morra! Ubicada sobre la Avda. San Martín, una de las principales arterias de la ciudad, esta oficina ofrece una excelente visibilidad y acceso. 🚗📍 Características destacadas: Edificio nuevo y moderno 🏙️ Baños sexados 🚻 Terraza con vista panorámica 🌆 Transporte público a la puerta 🚍 Estacionamiento para tu comodidad 🚗 Ascensores para fácil acceso ⬆️ Sistemas de seguridad 24/7 🔒 ¡Una opción ideal para tu empresa! No pierdas la oportunidad de establecerte en una ubicación estratégica con todas las comodidades que necesitas. 🌟 Precio del alquiler: 12 USD X M2 (Más IVA) Ubicación: https://maps.app.goo.gl/U3775Lg4twnuf6s47?g_st=awb

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Офис

Расходы

Цена: US$ 1.668

Расположение

Район: Villa Morra
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 1,8 K
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 1,7 K	US$ 0	—	US$ 1,7 K	US$ -16,7
2	US$ 1,8 K	US$ 0	—	US$ 1,8 K	US$ 52,7
3	US$ 1,9 K	US$ 0	—	US$ 1,9 K	US$ 124,9
4	US$ 2 K	US$ 0	—	US$ 2 K	US$ 199,9
5	US$ 2 K	US$ 0	—	US$ 2 K	US$ 278
6	US$ 2,1 K	US$ 0	—	US$ 2,1 K	US$ 359,2
7	US$ 2,2 K	US$ 0	—	US$ 2,2 K	US$ 443,6
8	US$ 2,3 K	US$ 0	—	US$ 2,3 K	US$ 531,4
9	US$ 2,4 K	US$ 0	—	US$ 2,4 K	US$ 622,7
10	US$ 2,5 K	US$ 0	—	US$ 2,5 K	US$ 717,6