1 / 2
Индекс
ПродажаКомната
Departamento Monoambiente Amoblado y Equipado en Centro de Asunción
Barrio Catedral, Asunciónприблизительное местоположение до уровня города
Новое
≈ US$ 322
Precio original: Gs. 1.950.000
1Санузлы
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 3 аналогам района.
Цена 35%—
Расположение 25%42
Доходность 25%—
Риск 15%60
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 874/m²
Рекомендуемая стоимость
Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
ALQUILO DEPARTAMENTO AMOBLADO TOTALMENTE AMOBLADO Y EQUIPADO CENTRO DE ASUNCIÓN Monoambiente 1 baño Cocina amoblada Microondas, cocina con 4 hornallas y horno, extractor de humo, heladera Cama tipo sommier Totalmente amoblado Aire Acondicionado Áreas comunes: Terraza con parrilla y quincho Incluye: agua, recolección de basura, wifi Obs.: contrato por mínimo 12 meses, no se alquila de manera temporal. Amenities: Terraza con parrilla, quincho y baño Incluye: agua, recolección de basura, wifi). Obs: Contrato por mínimo 12 meses, no se alquila de manera temporal.
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Комната
Площадь и комнаты
- Санузлы
- 1
Расходы
- Цена
- Gs. 1.950.000
- Примерный эквивалент (USD)
- ≈ US$ 322
Расположение
- Район
- Barrio Catedral
- Город
- Asunción
- Точность местоположения
- Приблизительно (город)
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Расположение
Местоположение указано приблизительно до уровня города; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
- Вложенный капитал
- US$ 338,1
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 334,9 | US$ 0 | — | US$ 334,9 | US$ -3,2 |
| 2 | US$ 348,3 | US$ 0 | — | US$ 348,3 | US$ 10,2 |
| 3 | US$ 362,2 | US$ 0 | — | US$ 362,2 | US$ 24,1 |
| 4 | US$ 376,7 | US$ 0 | — | US$ 376,7 | US$ 38,6 |
| 5 | US$ 391,8 | US$ 0 | — | US$ 391,8 | US$ 53,7 |
| 6 | US$ 407,4 | US$ 0 | — | US$ 407,4 | US$ 69,3 |
| 7 | US$ 423,7 | US$ 0 | — | US$ 423,7 | US$ 85,6 |
| 8 | US$ 440,7 | US$ 0 | — | US$ 440,7 | US$ 102,6 |
| 9 | US$ 458,3 | US$ 0 | — | US$ 458,3 | US$ 120,2 |
| 10 | US$ 476,6 | US$ 0 | — | US$ 476,6 | US$ 138,5 |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты
1 / 2
1 / 7
1 / 9
1 / 6
1 / 4