ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 2
ПродажаКомната

Departamento - Venta - Paraguay Asunción Mburucuyá

Mburucuyá, Asunción

Новое

US$ 568.355

≈ Gs. 3440,3 M

3Спальни
4Санузлы

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 7 аналогам района.

Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%45
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 1.221/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

ID: 143063090-56 Nº de Ambientes:8 Nº de Dormitorios:4 Baños:5 Total Mts²272.88 Sup. Lote:14x19.49 Sup. Lote (m²):272.88 Baño Social:1 DEPARTAMENTO DE 3D + ÁREA DE SERVICIO - 272,88m2 THE ADDRESS, un edificio que se rige con perfecta armonía en su evolución hacia el cielo. Un edificio de arquitectura vanguardista con residencias diseñadas para quienes valoran el confort, el diseño y el estilo de vida. Cada espacio de este proyecto crea historias que invitan al disfrute pleno de la vida. TIPOLOGÍA SEMIPISO A: 3 DORMITORIOS + ÁREA DE SERVICIO COMPLETA = 272,88m2 de DEPARTAMENTO PISO 7A: USD 568.355 - UNIDAD AMOBLADA / MODELO PISO 12A: USD 565.000 PISO 13A: USD 575.000 PISO 14A: USD 585.000 PISO 15A: USD 595.000 PISO 16A: USD 605.000 PISO 17A: USD 610.000 COCHERA: USD 25.000 BAULERA: USD 5.000 3 dormitorios en SUITE completamente equipados y amoblados Área de servicio completa Acceso de servicio independiente Palier recibidor PRIVADO Amplio living comedor Cocina equipada con todos los muebles, mesadas y electrodomésticos de marcas premium Lavadero equipado con muebles y mesada Terraza con parrilla AMENITIES: Generador con cobertura del 100% para todo el edificio Piscina 2 Parrilleros Sala de niños Sala de recreación Sala de juegos de mesa Terraza Estacionamiento para visitantes Gimnasio, Sauna, Pilates Sala de coworking Ubicado sobre una de las más importantes y exclusivas avenidas de Asunción: Santísima Trinidad, la cual ademas se define como uno de los ejes principales de Encontrá todo lo que necesitas nuestra ciudad. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/eZmeynyf4CKTNuuf8 Entrega DICIEMBRE 2025 Consulta HOY mismo los planes de financiación.

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Комната

Площадь и комнаты

Спальни
3
Санузлы
4
Парковка
0

Расходы

Цена
US$ 568.355

Расположение

Район
Mburucuyá
Город
Asunción

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 596,8 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -5,7 KГод 2: US$ 18 kГод 3: US$ 42,5 kГод 4: US$ 68,1 kГод 5: US$ 94,7 kГод 6: US$ 122,4 kГод 7: US$ 151,1 kГод 8: US$ 181,1 kГод 9: US$ 212,2 kГод 10: US$ 244,5 k1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 591,1 kUS$ 0—US$ 591,1 kUS$ -5,7 K
2US$ 614,7 kUS$ 0—US$ 614,7 kUS$ 18 k
3US$ 639,3 kUS$ 0—US$ 639,3 kUS$ 42,5 k
4US$ 664,9 kUS$ 0—US$ 664,9 kUS$ 68,1 k
5US$ 691,5 kUS$ 0—US$ 691,5 kUS$ 94,7 k
6US$ 719,2 kUS$ 0—US$ 719,2 kUS$ 122,4 k
7US$ 747,9 kUS$ 0—US$ 747,9 kUS$ 151,1 k
8US$ 777,8 kUS$ 0—US$ 777,8 kUS$ 181,1 k
9US$ 808,9 kUS$ 0—US$ 808,9 kUS$ 212,2 k
10US$ 841,3 kUS$ 0—US$ 841,3 kUS$ 244,5 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты