ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 5
ПродажаКомната

En Venta UNA HAB en el Hotel Esplendor by Wyndham

Las Lomas, Asunción

Новое

US$ 90.000

≈ Gs. 544,8 M

6Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 7 аналогам района.

Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%60
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 1.221/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Inversión Inteligente en el Hotel Esplendor by Wyndham Asunción Sobre Av. Aviadores del Chaco, a pasos del Shopping del Sol y Paseo La Galería Se vende unidad funcional en el piso 11 30 m² de confort y diseño moderno, equipada con: Cama King Size Vista abierta al verde Escritorio, WiFi, TV LED 42, minibar premium Baño con tina, kit completo de amenities Aire acondicionado y calefacción con control individual Cerradura magnética, caja de seguridad, secador de pelo Lo mejor: inversión sin complicaciones ni gastos de mantenimiento. El sistema de rentas del hotel prorratea las ganancias entre todos los propietarios, Clasipar.com anuncios clasificados gratis ¡independientemente de la ocupación de tu unidad! Rentabilidad promedio anual entre el 10% y 20% Pagos trimestrales directos a tu cuenta Sin preocuparte por reformas, mejoras ni expensas Tarifa por noche: entre USD 60 y 75 (abonada por el huésped) Amenities y servicios del hotel: Piscina panorámica Spa y solárium Gimnasio completo Salones para eventos Desayuno buffet, snack bar Seguridad 24/7, cámaras, portón eléctrico Estacionamiento tercerizado Atención médica de emergencia 206 habitaciones distribuidas en 16 pisos Inversión: USD 90.000 Consultá con tu agente RE/MAX de confianza y descubrí por qué esta es una de las formas más simples y rentables de invertir en Paraguay.

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Комната

Площадь и комнаты

Спальни
6

Расходы

Цена
US$ 90.000

Расположение

Район
Las Lomas
Город
Asunción

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 94,5 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -900Год 2: US$ 2,8 KГод 3: US$ 6,7 KГод 4: US$ 10,8 kГод 5: US$ 15 kГод 6: US$ 19,4 kГод 7: US$ 23,9 kГод 8: US$ 28,7 kГод 9: US$ 33,6 kГод 10: US$ 38,7 k1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 93,6 kUS$ 0—US$ 93,6 kUS$ -900
2US$ 97,3 kUS$ 0—US$ 97,3 kUS$ 2,8 K
3US$ 101,2 kUS$ 0—US$ 101,2 kUS$ 6,7 K
4US$ 105,3 kUS$ 0—US$ 105,3 kUS$ 10,8 k
5US$ 109,5 kUS$ 0—US$ 109,5 kUS$ 15 k
6US$ 113,9 kUS$ 0—US$ 113,9 kUS$ 19,4 k
7US$ 118,4 kUS$ 0—US$ 118,4 kUS$ 23,9 k
8US$ 123,2 kUS$ 0—US$ 123,2 kUS$ 28,7 k
9US$ 128,1 kUS$ 0—US$ 128,1 kUS$ 33,6 k
10US$ 133,2 kUS$ 0—US$ 133,2 kUS$ 38,7 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты