Индекс
ПродажаУчасток
¡NUEVOS LOTES EN FRACCIÓN MARÍA LUISA I – YAGUARÓN!
Centro, Yaguarón
Новое
≈ US$ 91
Precio original: Gs. 550.000
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 4 аналогам района.
Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%55
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 46/m²
Рекомендуемая стоимость
Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
Encontrá todo lo que necesitas 📌 Oportunidad ideal para tu primera vivienda o inversión segura 🏞️ Zona residencial en crecimiento Viví rodeado de naturaleza y tranquilidad, con excelente conexión y a minutos del centro de Yaguarón. 📐 Lotes amplios desde 360 m² Terrenos altos, en una zona ordenada y con proyección a futuro. 🔌 Servicios básicos disponibles Acceso a energía eléctrica y agua. Documentación al día para una compra segura. 💰 Financiación propia Cuotas accesibles desde Gs. 500.000 👉 Reservá tu lote con un costo mínimo. 🔥 ¡Promoción por tiempo limitado! Unidades limitadas — asegurá el tuyo antes de que suban los precios. 📍 Ubicación estratégica A minutos de la Ruta PY01 Entorno residencial, seguro y rodeado de vegetación.
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Участок
Расходы
- Цена
- Gs. 550.000
- Примерный эквивалент (USD)
- ≈ US$ 91
Расположение
- Район
- Centro
- Город
- Yaguarón
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
- Вложенный капитал
- US$ 95,6
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 94,6 | US$ 0 | — | US$ 94,6 | US$ -0,9 |
| 2 | US$ 98,4 | US$ 0 | — | US$ 98,4 | US$ 2,9 |
| 3 | US$ 102,4 | US$ 0 | — | US$ 102,4 | US$ 6,8 |
| 4 | US$ 106,5 | US$ 0 | — | US$ 106,5 | US$ 10,9 |
| 5 | US$ 110,7 | US$ 0 | — | US$ 110,7 | US$ 15,2 |
| 6 | US$ 115,1 | US$ 0 | — | US$ 115,1 | US$ 19,6 |
| 7 | US$ 119,7 | US$ 0 | — | US$ 119,7 | US$ 24,2 |
| 8 | US$ 124,5 | US$ 0 | — | US$ 124,5 | US$ 29 |
| 9 | US$ 129,5 | US$ 0 | — | US$ 129,5 | US$ 34 |
| 10 | US$ 134,7 | US$ 0 | — | US$ 134,7 | US$ 39,2 |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты
1 / 7
1 / 2
