VENDO PROPIEDAD EN ASUNCION ZONA FELIX BOGADO COD 5693

Asunción

Новое

US$ 680.000

US$ 523,1/m²≈ Gs. 4116 M

1.300 m²Площадь

1.700 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс рассчитан по данным объявления. Аналогов в районе пока недостаточно.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%65

Цена/м² объектаUS$ 523/m²

Медиана района—

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Clasipar! VENDO PROPIEDAD EN ASUNCION ZONA FELIX BOGADO COD 5693 PRECIO: 680.000 USD Terreno: 1.700 m2 ( 40 mts. X 43 mts. ) Construcción: 1.300 m2 🏗️ Coeficiente de edificabilidad: 5.25 📌 AR3B 📐 Altura edificable: Clasipar.com 7 pisos o 21 metros Espacio, ubicación y estructura firme para transformar Ideal para un hospital, asilo de ancianos o torres residenciales

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Земля / ферма

Площадь и комнаты

Участок: 1.700 m²
Площадь: 1.300 m²

Расходы

Цена: US$ 680.000

Расположение

Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 714 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 707,2 k	US$ 0	—	US$ 707,2 k	US$ -6,8 K
2	US$ 735,5 k	US$ 0	—	US$ 735,5 k	US$ 21,5 k
3	US$ 764,9 k	US$ 0	—	US$ 764,9 k	US$ 50,9 k
4	US$ 795,5 k	US$ 0	—	US$ 795,5 k	US$ 81,5 k
5	US$ 827,3 k	US$ 0	—	US$ 827,3 k	US$ 113,3 k
6	US$ 860,4 k	US$ 0	—	US$ 860,4 k	US$ 146,4 k
7	US$ 894,8 k	US$ 0	—	US$ 894,8 k	US$ 180,8 k
8	US$ 930,6 k	US$ 0	—	US$ 930,6 k	US$ 216,6 k
9	US$ 967,9 k	US$ 0	—	US$ 967,9 k	US$ 253,9 k
10	US$ 1 M	US$ 0	—	US$ 1 M	US$ 292,6 k