ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаДом

VENDO RESIDENCIA EN ASUNCION, BARRIO HERRERA COD 3422

Herrera, Asunciónприблизительное местоположение до уровня района

Новое

US$ 480.000

≈ Gs. 2905,4 M

5Спальни

4Санузлы

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%73

Доходность 25%—

Риск 15%85

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.072/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Encontrá todo lo que necesitas VENDO RESIDENCIA EN ASUNCION, BARRIO HERRERA COD 3422 PRECIO: 480.000 USD CUENTA CON: 5 Dormitorios 4 Baños 1 Habitación de servicio 1 Baño de servicio DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: Vivienda unifamiliar, apta para oficina Cuenta con amplios espacios y amplios dormitorios. Cochera para 4 vehículos Patio jardín con piscina y área de servicio.

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Дом

Площадь и комнаты

Спальни: 5
Санузлы: 4

Расходы

Цена: US$ 480.000

Расположение

Район: Herrera
Город: Asunción
Точность местоположения: Приблизительно (район)

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Расположение

Местоположение указано приблизительно до уровня района; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 504 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 499,2 k	US$ 0	—	US$ 499,2 k	US$ -4,8 K
2	US$ 519,2 k	US$ 0	—	US$ 519,2 k	US$ 15,2 k
3	US$ 539,9 k	US$ 0	—	US$ 539,9 k	US$ 35,9 k
4	US$ 561,5 k	US$ 0	—	US$ 561,5 k	US$ 57,5 k
5	US$ 584 k	US$ 0	—	US$ 584 k	US$ 80 k
6	US$ 607,4 k	US$ 0	—	US$ 607,4 k	US$ 103,4 k
7	US$ 631,6 k	US$ 0	—	US$ 631,6 k	US$ 127,6 k
8	US$ 656,9 k	US$ 0	—	US$ 656,9 k	US$ 152,9 k
9	US$ 683,2 k	US$ 0	—	US$ 683,2 k	US$ 179,2 k
10	US$ 710,5 k	US$ 0	—	US$ 710,5 k	US$ 206,5 k