1 / 2
Индекс
ПродажаКомната
Habitación - Venta - Las Lomas (Carmelitas), Paraguay
Las Lomas, Asunciónприблизительное местоположение до уровня района
Новое
US$ 85.000
≈ Gs. 514,5 M
6Спальни
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс рассчитан по данным объявления. Аналогов в районе пока недостаточно.
Цена 35%—
Расположение 25%58
Доходность 25%—
Риск 15%60
Цена/м² объекта—
Медиана района—
Рекомендуемая стоимость
Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
En Venta UNA HAB en el Hotel Esplendor by Wyndham Inversión Inteligente en el Hotel Esplendor by Wyndham Asunción Sobre Av. Aviadores del Chaco, a pasos del Shopping del Sol y Paseo La Galería Se vende unidad funcional en el piso 11 30 m² de confort y diseño moderno, equipada con: Cama King Size Vista abierta al verde Escritorio, WiFi, TV LED 42, minibar premium Baño con tina, kit completo de amenities Aire Clasipar.com anuncios clasificados gratis acondicionado y calefacción con control individual Cerradura magnética, caja de seguridad, secador de pelo Lo mejor: inversión sin complicaciones ni gastos de mantenimiento. El sistema de rentas del hotel prorratea las ganancias entre todos los propietarios, ¡independientemente de la ocupación de tu unidad! Rentabilidad promedio anual entre el 6% y 10% Pagos trimestrales directos a tu cuenta Sin preocuparte por reformas, mejoras ni expensas Tarifa por noche: entre USD 60 y 75 (abonada por el huésped) Amenities y servicios del hotel: Piscina panorámica Spa y solárium Gimnasio completo Salones para eventos Desayuno buffet, snack bar Seguridad 24/7, cámaras, portón eléctrico Estacionamiento tercerizado Atención médica de emergencia 206 habitaciones distribuidas en 16 pisos Inversión: USD 85.000 Consultá con tu agente RE/MAX de confianza y descubrí por qué esta es una de las formas más simples y rentables de invertir en Paraguay.
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Комната
Площадь и комнаты
- Спальни
- 6
Расходы
- Цена
- US$ 85.000
Расположение
- Район
- Las Lomas
- Город
- Asunción
- Точность местоположения
- Приблизительно (район)
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Расположение
Местоположение указано приблизительно до уровня района; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
- Вложенный капитал
- US$ 89,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 88,4 k | US$ 0 | — | US$ 88,4 k | US$ -850 |
| 2 | US$ 91,9 k | US$ 0 | — | US$ 91,9 k | US$ 2,7 K |
| 3 | US$ 95,6 k | US$ 0 | — | US$ 95,6 k | US$ 6,4 K |
| 4 | US$ 99,4 k | US$ 0 | — | US$ 99,4 k | US$ 10,2 k |
| 5 | US$ 103,4 k | US$ 0 | — | US$ 103,4 k | US$ 14,2 k |
| 6 | US$ 107,6 k | US$ 0 | — | US$ 107,6 k | US$ 18,3 k |
| 7 | US$ 111,9 k | US$ 0 | — | US$ 111,9 k | US$ 22,6 k |
| 8 | US$ 116,3 k | US$ 0 | — | US$ 116,3 k | US$ 27,1 k |
| 9 | US$ 121 k | US$ 0 | — | US$ 121 k | US$ 31,7 k |
| 10 | US$ 125,8 k | US$ 0 | — | US$ 125,8 k | US$ 36,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты
1 / 2
1 / 7
1 / 9
1 / 6
1 / 4