1 / 5
Индекс
ПродажаКоммерческое помещение
SALON COMERCIAL LUQUE LAURELTY
Zona Laurelty, Luque
Новое
≈ US$ 991
Precio original: Gs. 6.000.000
1Санузлы
2Парковка
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 9 аналогам района.
Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%65
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 550/m²
Рекомендуемая стоимость
Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
🌟 ¿Te gustaría que tu negocio sea visto por todos? 📍 Ubicación estratégica, alto flujo y visibilidad garantizada: https://maps.app.goo.gl/zMwaaQWuf8MHQYgw8 ¡Este local comercial de 2 niveles es tu oportunidad para destacarte en una de las zonas más movidas de Luque! - Planta baja: 6,05m de frente x 15,30m de fondo - Entrepiso: 47,30m² adicionales - Frente a Capitán Andrés Insfrán, calle de alto tránsito - A pasos del Superseis Clasipar.com de Laurelty - Hasta 2 estacionamientos (dependiendo del vehículo) - 1 baño 💡 ¿Querés que tu marca tenga exposición constante? 💡 ¿Buscás un lugar que le dé prestigio y practicidad a tu negocio? Este local es ideal para: 🛍️ Showrooms | 🧑⚕️ Consultorios | 🏢 Oficinas | 🍽️ Cafeterías boutique | 💅 Estéticas e infinitas otras opciones! 💸 Inversión mensual: Gs. 6.000.000 📲 Consultá ahora y asegurá tu espacio en una de las zonas comerciales más activas de Luque.
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Коммерческое помещение
Площадь и комнаты
- Санузлы
- 1
- Парковка
- 2
Расходы
- Цена
- Gs. 6.000.000
- Примерный эквивалент (USD)
- ≈ US$ 991
Расположение
- Район
- Zona Laurelty
- Город
- Luque
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
- Вложенный капитал
- US$ 1 K
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1 K | US$ 0 | — | US$ 1 K | US$ -9,9 |
| 2 | US$ 1,1 K | US$ 0 | — | US$ 1,1 K | US$ 31,3 |
| 3 | US$ 1,1 K | US$ 0 | — | US$ 1,1 K | US$ 74,2 |
| 4 | US$ 1,2 K | US$ 0 | — | US$ 1,2 K | US$ 118,8 |
| 5 | US$ 1,2 K | US$ 0 | — | US$ 1,2 K | US$ 165,2 |
| 6 | US$ 1,3 K | US$ 0 | — | US$ 1,3 K | US$ 213,4 |
| 7 | US$ 1,3 K | US$ 0 | — | US$ 1,3 K | US$ 263,5 |
| 8 | US$ 1,4 K | US$ 0 | — | US$ 1,4 K | US$ 315,7 |
| 9 | US$ 1,4 K | US$ 0 | — | US$ 1,4 K | US$ 370 |
| 10 | US$ 1,5 K | US$ 0 | — | US$ 1,5 K | US$ 426,4 |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты
1 / 9
1 / 3
1 / 2
1 / 9
1 / 8