Departamentos en Edificio 01 VILA ASUNCIÓN - Ykua Sati

Ykua Sati, Asunción

Новое

US$ 51.207

≈ Gs. 310 M

3Спальни

7Парковка

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%55

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 2.218/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

En la zona de Ykua Sati, nace 01 VILA ASUNCIÓN. Ubicado en el barrio Ykua Sati, actualmente en expansión por los desarrollos en la zona, convierte a este gran proyecto en una oportunidad de inversión. Cuenta con las siguientes Tipologías • Monoambientes • Departamentos de 1, Todo lo que necesites está en Clasipar.com 2 y 3 dormitorios Desde USD 51.207 Cocheras desde USD 12.852 Los Amenities: terraza con vistas panorámicas • piscina • solárium • Áreas de coworking • Laundry • SUM con parrilleros Naturaleza integrada • Jardines • Huerta orgánica compartida Inicio de obra: Primer semestre 2026 Finalización: Primer semestre 2028

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 3
Парковка: 7

Расходы

Цена: US$ 51.207

Расположение

Район: Ykua Sati
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 53,8 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 53,3 k	US$ 0	—	US$ 53,3 k	US$ -512,1
2	US$ 55,4 k	US$ 0	—	US$ 55,4 k	US$ 1,6 K
3	US$ 57,6 k	US$ 0	—	US$ 57,6 k	US$ 3,8 K
4	US$ 59,9 k	US$ 0	—	US$ 59,9 k	US$ 6,1 K
5	US$ 62,3 k	US$ 0	—	US$ 62,3 k	US$ 8,5 K
6	US$ 64,8 k	US$ 0	—	US$ 64,8 k	US$ 11 k
7	US$ 67,4 k	US$ 0	—	US$ 67,4 k	US$ 13,6 k
8	US$ 70,1 k	US$ 0	—	US$ 70,1 k	US$ 16,3 k
9	US$ 72,9 k	US$ 0	—	US$ 72,9 k	US$ 19,1 k
10	US$ 75,8 k	US$ 0	—	US$ 75,8 k	US$ 22 k