VENDO ESTANCIA EN SAN PEDRO DEL PARANA

San Pedro del Paraná

Новое

US$ 320.000

≈ Gs. 1937 M

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 3 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%50

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 188/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

En venta: campo de 80 hectáreas en San Pedro del Paraná, Itapúa. Un terreno altamente productivo, perfecto para agricultura y ganadería. ✔️ 35 hectáreas listas para soja, maíz y sorgo. ✔️ 5 hectáreas con infraestructura: casas, depósito, tanque y frutales. ✔️ 40 hectáreas para ganadería, con corral para hasta 800 animales. Producción comprobada: soja 2.700 a 3.000 kilos por hectárea, sorgo 5.500 kilos. Suelo fértil de tierra negra, con análisis actualizado. Precio: 4.000 dólares por hectárea. Una oportunidad de inversión en una de las mejores zonas de Itapúa. Para más Clasipar! información, NO DUDES EN CONTACTARTE CONMIGO

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Земля / ферма

Расходы

Цена: US$ 320.000

Расположение

Город: San Pedro del Paraná

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 336 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 332,8 k	US$ 0	—	US$ 332,8 k	US$ -3,2 K
2	US$ 346,1 k	US$ 0	—	US$ 346,1 k	US$ 10,1 k
3	US$ 360 k	US$ 0	—	US$ 360 k	US$ 24 k
4	US$ 374,4 k	US$ 0	—	US$ 374,4 k	US$ 38,4 k
5	US$ 389,3 k	US$ 0	—	US$ 389,3 k	US$ 53,3 k
6	US$ 404,9 k	US$ 0	—	US$ 404,9 k	US$ 68,9 k
7	US$ 421,1 k	US$ 0	—	US$ 421,1 k	US$ 85,1 k
8	US$ 437,9 k	US$ 0	—	US$ 437,9 k	US$ 101,9 k
9	US$ 455,5 k	US$ 0	—	US$ 455,5 k	US$ 119,5 k
10	US$ 473,7 k	US$ 0	—	US$ 473,7 k	US$ 137,7 k