ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 9
ПродажаКвартира

DEPARTAMENTO AMOBLADO CON VISTA AL RIO!

Lambaré

Новое

US$ 1.800

≈ Gs. 10,9 M

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%70
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 1.121/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Mientras otros habitan espacios, tú puedes estar viviendo una experiencia. Este departamento de 228m² en LExcellence no es simplemente una residencia, es tu acceso diario al estilo de vida que solo los más selectos logran alcanzar. Imagina despertar cada mañana contemplando el río Paraguay desde tu dormitorio principal, donde dos vestidores organizan tu guardarropa mientras la brisa matutina acaricia los amplios ventanales del living. Cada atardecer se transforma en un espectáculo privado desde tu hogar elevado sobre el exclusivo Paseo del Yacht y Golf Club. Tres habitaciones diseñadas para el confort, cocina completamente equipada para el entretenimiento, y área de servicio independiente que preserva tu privacidad mientras facilita tu rutina diaria. Los amenities del edificio convierten cada día en una experiencia resort: piscina para relajarte, quinchos para socializar, gimnasio para mantenerte en forma, sin salir de tu hogar. Por USD 1.800 mensuales con todo incluido, no solo alquilas un departamento, aseguras tu membresía al círculo de residentes que entienden que la vida premium no es lujo, es elección inteligente. Las vistas al río Paraguay desde esta altura no esperan inquilinos, esperan residentes que aprecien la exclusividad. Contactame hoy para una visita privada y descubre por qué este podría ser el hogar que redefina tu calidad de vida.

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Квартира

Расходы

Цена
US$ 1.800

Расположение

Город
Lambaré

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 1,9 K
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -18Год 2: US$ 56,9Год 3: US$ 134,8Год 4: US$ 215,7Год 5: US$ 300Год 6: US$ 387,6Год 7: US$ 478,7Год 8: US$ 573,4Год 9: US$ 672Год 10: US$ 774,41510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 1,9 KUS$ 0—US$ 1,9 KUS$ -18
2US$ 1,9 KUS$ 0—US$ 1,9 KUS$ 56,9
3US$ 2 KUS$ 0—US$ 2 KUS$ 134,8
4US$ 2,1 KUS$ 0—US$ 2,1 KUS$ 215,7
5US$ 2,2 KUS$ 0—US$ 2,2 KUS$ 300
6US$ 2,3 KUS$ 0—US$ 2,3 KUS$ 387,6
7US$ 2,4 KUS$ 0—US$ 2,4 KUS$ 478,7
8US$ 2,5 KUS$ 0—US$ 2,5 KUS$ 573,4
9US$ 2,6 KUS$ 0—US$ 2,6 KUS$ 672
10US$ 2,7 KUS$ 0—US$ 2,7 KUS$ 774,4

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты