1 / 5
Новое
≈ US$ 52.866
VENDO CASA EN ITAUGUA -CENTRO
Paraguay Central Itauguá, Itauguá
60 m²2 комн.1 санузел
Индекс
ПродажаДом
Anuncio 2642900
Itauguá
Новое
≈ US$ 182
Precio original: Gs. 1.100.000
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 12 аналогам района.
Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%50
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 326/m²
Рекомендуемая стоимость
Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
ATENCION para vos, que soñas en tener tu CASA Propia Si tu salario es a partir de gs. 3.000.000 podes acceder a la Casa Propia 🏡 con la tasa de interés de tan solo 6.5% Cuotas a partir de gs. 1.100.000 en Itaugua. Pero... estamos en más ciudades a otro valor de cuotas muy accesibles Luque, Aregua, Capiata, Ita, J.A. Saldivar, Ypane, Limpio.
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Дом
Расходы
- Цена
- Gs. 1.100.000
- Примерный эквивалент (USD)
- ≈ US$ 182
Расположение
- Город
- Itauguá
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
- Вложенный капитал
- US$ 191,1
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 189,3 | US$ 0 | — | US$ 189,3 | US$ -1,8 |
| 2 | US$ 196,9 | US$ 0 | — | US$ 196,9 | US$ 5,8 |
| 3 | US$ 204,7 | US$ 0 | — | US$ 204,7 | US$ 13,6 |
| 4 | US$ 212,9 | US$ 0 | — | US$ 212,9 | US$ 21,8 |
| 5 | US$ 221,4 | US$ 0 | — | US$ 221,4 | US$ 30,3 |
| 6 | US$ 230,3 | US$ 0 | — | US$ 230,3 | US$ 39,2 |
| 7 | US$ 239,5 | US$ 0 | — | US$ 239,5 | US$ 48,4 |
| 8 | US$ 249,1 | US$ 0 | — | US$ 249,1 | US$ 58 |
| 9 | US$ 259 | US$ 0 | — | US$ 259 | US$ 67,9 |
| 10 | US$ 269,4 | US$ 0 | — | US$ 269,4 | US$ 78,3 |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты
1 / 6
1 / 5