Индекс
ПродажаДом
Anuncio 2672636
Itauguá
Новое
≈ US$ 256
Precio original: Gs. 1.550.000
3Спальни
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 12 аналогам района.
Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%50
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 326/m²
Рекомендуемая стоимость
Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
¿Estás en la búsqueda de una casa en particular? ¡Llegaste al lugar indicado! Tenemos para vos las mejores opciones y precios del mercado, con casas modernas de 1 hasta 3 dormitorios, ideales para cada etapa de tu vida. 🏡 Construimos en zonas estratégicas del Departamento Central, dentro de urbanizaciones en constante crecimiento, con acceso a servicios, transporte y comercios. Cada propiedad se entrega sobre un terreno amplio de 360 m², con espacio suficiente para seguir creciendo o disfrutar al aire libre. ¿Lo mejor de todo? ✔️ Financiación vía banco ✔️ Sin entrega inicial ✔️ Pagás recién a los 30 días de mudarte Vos elegís el modelo que te gusta, nosotros te ayudamos a hacerlo realidad. 📲 Contactanos hoy y descubrí cuál de nuestras opciones es la ideal para vos. ¡Tu nueva casa te está esperando!
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Дом
Площадь и комнаты
- Спальни
- 3
Расходы
- Цена
- Gs. 1.550.000
- Примерный эквивалент (USD)
- ≈ US$ 256
Расположение
- Город
- Itauguá
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
- Вложенный капитал
- US$ 268,8
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 266,2 | US$ 0 | — | US$ 266,2 | US$ -2,6 |
| 2 | US$ 276,9 | US$ 0 | — | US$ 276,9 | US$ 8,1 |
| 3 | US$ 288 | US$ 0 | — | US$ 288 | US$ 19,2 |
| 4 | US$ 299,5 | US$ 0 | — | US$ 299,5 | US$ 30,7 |
| 5 | US$ 311,5 | US$ 0 | — | US$ 311,5 | US$ 42,7 |
| 6 | US$ 323,9 | US$ 0 | — | US$ 323,9 | US$ 55,1 |
| 7 | US$ 336,9 | US$ 0 | — | US$ 336,9 | US$ 68,1 |
| 8 | US$ 350,4 | US$ 0 | — | US$ 350,4 | US$ 81,6 |
| 9 | US$ 364,4 | US$ 0 | — | US$ 364,4 | US$ 95,6 |
| 10 | US$ 378,9 | US$ 0 | — | US$ 378,9 | US$ 110,1 |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты
1 / 5
Новое
≈ US$ 52.866
VENDO CASA EN ITAUGUA -CENTRO
Paraguay Central Itauguá, Itauguá
60 m²2 комн.1 санузел
1 / 6