ИндексParaguayInmo

1 / 4

ПродажаКвартира

ZUBA PARK · 3 HABITACIONES CON TERRAZA

Limpioприблизительное местоположение до уровня города

Новое

US$ 212.950

US$ 1,4 K/m²≈ Gs. 1289 M

3Спальни

2Санузлы

157 m²Площадь

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс рассчитан по данным объявления. Аналогов в районе пока недостаточно.

Цена 35%—

Расположение 25%42

Доходность 25%—

Риск 15%80

Цена/м² объектаUS$ 1.356/m²

Медиана района—

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Departamento de 3 dormitorios con terraza de aproximadamente 157 m² - Unidad 803, ideal para quienes buscan amplitud y confort. La unidad cuenta con: Amplia sala comedor Cocina 3 dormitorios 2 baños Gran terraza privada Ideal para familias o quienes desean mayor espacio y comodidad. Amenities del complejo: Piscina Quinchos Áreas verdes Espacios recreativos Área de juegos Cocheras disponibles desde USD 11.000. Brochure ZUBA com. El Clasificado en Paraguay PARK El proyecto cuenta con financiación propia durante obra. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/bvq7NQRvPbrXwBL98 ie

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Площадь: 157 m²
Спальни: 3
Санузлы: 2

Расходы

Цена: US$ 212.950

Расположение

Город: Limpio
Точность местоположения: Приблизительно (город)

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Расположение

Местоположение указано приблизительно до уровня города; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 223,6 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 221,5 k	US$ 0	—	US$ 221,5 k	US$ -2,1 K
2	US$ 230,3 k	US$ 0	—	US$ 230,3 k	US$ 6,7 K
3	US$ 239,5 k	US$ 0	—	US$ 239,5 k	US$ 15,9 k
4	US$ 249,1 k	US$ 0	—	US$ 249,1 k	US$ 25,5 k
5	US$ 259,1 k	US$ 0	—	US$ 259,1 k	US$ 35,5 k
6	US$ 269,4 k	US$ 0	—	US$ 269,4 k	US$ 45,9 k
7	US$ 280,2 k	US$ 0	—	US$ 280,2 k	US$ 56,6 k
8	US$ 291,4 k	US$ 0	—	US$ 291,4 k	US$ 67,8 k
9	US$ 303,1 k	US$ 0	—	US$ 303,1 k	US$ 79,5 k
10	US$ 315,2 k	US$ 0	—	US$ 315,2 k	US$ 91,6 k