ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 8
ПродажаКвартира

EN VENTA DPTOS EN POZO - TORRE NARCISO

Las Lomas, Asunción

Новое

US$ 90.200

≈ Gs. 546 M

3Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%
Расположение 25%
Доходность 25%
Риск 15%70
Цена/м² объекта
Медиана районаUS$ 1.049/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Torre Narciso es un edificio boutique que redefine el concepto de vivir con estilo en Asunción. Concebido para quienes buscan una experiencia residencial de alto nivel, esta torre combina arquitectura contemporánea, materiales de calidad superior y una ubicación estratégica en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Ubicado a pasos del Shopping del Sol, Paseo La Galería y de los principales centros corporativos, gastronómicos y de entretenimiento, Torre Narciso ofrece una conexión perfecta entre confort, vida urbana y tranquilidad. El edificio cuenta con un diseño moderno y sofisticado, orientado a ofrecer funcionalidad, luminosidad natural y una distribución eficiente de los espacios. Las unidades residenciales presentan terminaciones de primera calidad, amplios ventanales, balcones privados y una estética pensada para el bienestar diario. Características generales: Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios Cocina equipada con mobiliario moderno y electrodomésticos empotrados (según unidad) Baños con artefactos de alta gama y revestimientos de diseño Aires acondicionados tipo split instalados Balcones con barandas de vidrio templado Cocheras disponibles en subsuelos Amenities y servicios: Piscina con solárium en terraza Gimnasio completamente equipado Salón de usos múltiples (SUM) con parrilla Área de coworking Terraza panorámica con vistas privilegiadas de la ciudad Seguridad 24 horas con control de accesos Generador de energía para áreas comunes Ascensores de última tecnología Torre Narciso es más que un edificio: es un estilo de vida pensado para quienes valoran la estética, el confort y la ubicación. Una propuesta residencial exclusiva en el corazón de la nueva Asunción.

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Квартира

Площадь и комнаты

Спальни
3

Расходы

Цена
US$ 90.200

Расположение

Район
Las Lomas
Город
Asunción

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость
Вложенный капитал
US$ 94,7 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -902Год 2: US$ 2,9 KГод 3: US$ 6,8 KГод 4: US$ 10,8 kГод 5: US$ 15 kГод 6: US$ 19,4 kГод 7: US$ 24 kГод 8: US$ 28,7 kГод 9: US$ 33,7 kГод 10: US$ 38,8 k1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 93,8 kUS$ 0US$ 93,8 kUS$ -902
2US$ 97,6 kUS$ 0US$ 97,6 kUS$ 2,9 K
3US$ 101,5 kUS$ 0US$ 101,5 kUS$ 6,8 K
4US$ 105,5 kUS$ 0US$ 105,5 kUS$ 10,8 k
5US$ 109,7 kUS$ 0US$ 109,7 kUS$ 15 k
6US$ 114,1 kUS$ 0US$ 114,1 kUS$ 19,4 k
7US$ 118,7 kUS$ 0US$ 118,7 kUS$ 24 k
8US$ 123,4 kUS$ 0US$ 123,4 kUS$ 28,7 k
9US$ 128,4 kUS$ 0US$ 128,4 kUS$ 33,7 k
10US$ 133,5 kUS$ 0US$ 133,5 kUS$ 38,8 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты