
OFICINA EN IMPONENTE EDIFICIO, IDEAL PARA INVERTIR
General Díaz, Asunciónприблизительное местоположение до уровня района
≈ US$ 60.301
US$ 873,9/m²Precio original: Gs. 365.000.000
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс рассчитан по данным объявления. Аналогов в районе пока недостаточно.
Рекомендуемая стоимость
Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
EN VENTA CON FINANCIACIÓN PROPIA! Moderna oficina en el imponente y recientemente estrenado Edificio Corporativo ZENITH Félix Bogado, ubicado a solo metros de la Avenida Rodríguez de Francia. Monto de la Inversión: Gs. 365.000.000.- (*) (*) Facilidad de firma de venta y pago en Argentina. (*) Apto para crédito bancario! De finas terminaciones, es una propuesta innovadora ideal por su cercanía y facilidad de acceso a diferentes puntos clave de la ciudad: zona comercial del Mercado 4, Microcentro, Sajonia, Lambaré. Su notoria presencia aporta y distinción como cualidades interesantes de vínculo a la imagen de cualquier marca o empresa. Características de la unidad - 302: • Oficina en el 3º piso de 69 m2. • Amplio espacio libre. • Ventanales de blindex de piso a techo, permitiendo hermosa vista a la ciudad, mucha luminosidad y aislando del sonido exterior. • Espacio de kitchenette. • Baño. • Balcón técnico. Características del Edificio: • Complejo mixto con un edificio residencial de 112 Departamentos, y un edificio de 48 oficinas corporativas. Comodidades: • Elegante recepción en planta baja, con personal de conserjería las 24 h. • Gimnasio completo. • Parrilla en salón de eventos climatizado. • Piscina. • Dos ascensores de última generación para el edificio residencial. • Tres ascensores de última generación para edificio corporativo. • Ameno com. El Clasificado en Paraguay café en planta baja con delicias al paso. • Local gastronómico en último piso con amplia terraza y vistas a todo Asunción. • Cercanías: Sanatorio Británico, Mall y Hotel Excellsior, Plaza Uruguaya, Universidad Autónoma, Universidad Católica, Colegio Cristo Rey, Plaza Italia, entre otros. Ubicación: https://goo.gl/maps/wQA7x4nPQ29eifGy5 Oficina actualmente alquilada, ideal para inversionistas por su retorno inmediato. Agendemos y visitemos! stsc
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Комната
Площадь и комнаты
- Площадь
- 69 m²
- Санузлы
- 1
Расходы
- Цена
- Gs. 365.000.000
- Примерный эквивалент (USD)
- ≈ US$ 60.301
Расположение
- Район
- General Díaz
- Город
- Asunción
- Точность местоположения
- Приблизительно (район)
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Расположение
Местоположение указано приблизительно до уровня района; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
- Вложенный капитал
- US$ 63,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 62,7 k | US$ 0 | — | US$ 62,7 k | US$ -603 |
| 2 | US$ 65,2 k | US$ 0 | — | US$ 65,2 k | US$ 1,9 K |
| 3 | US$ 67,8 k | US$ 0 | — | US$ 67,8 k | US$ 4,5 K |
| 4 | US$ 70,5 k | US$ 0 | — | US$ 70,5 k | US$ 7,2 K |
| 5 | US$ 73,4 k | US$ 0 | — | US$ 73,4 k | US$ 10 k |
| 6 | US$ 76,3 k | US$ 0 | — | US$ 76,3 k | US$ 13 k |
| 7 | US$ 79,4 k | US$ 0 | — | US$ 79,4 k | US$ 16 k |
| 8 | US$ 82,5 k | US$ 0 | — | US$ 82,5 k | US$ 19,2 k |
| 9 | US$ 85,8 k | US$ 0 | — | US$ 85,8 k | US$ 22,5 k |
| 10 | US$ 89,3 k | US$ 0 | — | US$ 89,3 k | US$ 25,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты





