VENDO DEPARTAMENTO EN BARRIO LAS LOMAS

Las Lomas, Asunción

Новое

US$ 180.000

≈ Gs. 1089,5 M

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.049/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

DEPARTAMENTO DE TRES DORMITORIOS UBICADO EN LA CIUDAD DE ASUNCION EN BARRIO LAS LOMAS EN EL EDIFICIO TORRE SAN MARTIN Cuenta con: Superficie de 151m2 - Un dormitorio en suite con placares, aire acondicionado y un baño totalmente equipado - Dos dormitorios con placares y aire acondicionado - Un baño familiar totalmente equipado - Living/comedor y cocina amplio con aire acondicionado - Balcon amplio con parrilla y vista a la avenida san martin - Area de servicio con dormitorio y baño - Cocina amoblada con muebles, extractor de aire y portero eléctrico - Los dormitorios, living y comedor cuentan con piso de Marquet plastificado - El departamento cuenta con una cochera y baulera ACTUALMENTE ESTA CON RENTA PRECIO: 180.000$

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Расходы

Цена: US$ 180.000

Расположение

Район: Las Lomas
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 189 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 187,2 k	US$ 0	—	US$ 187,2 k	US$ -1,8 K
2	US$ 194,7 k	US$ 0	—	US$ 194,7 k	US$ 5,7 K
3	US$ 202,5 k	US$ 0	—	US$ 202,5 k	US$ 13,5 k
4	US$ 210,6 k	US$ 0	—	US$ 210,6 k	US$ 21,6 k
5	US$ 219 k	US$ 0	—	US$ 219 k	US$ 30 k
6	US$ 227,8 k	US$ 0	—	US$ 227,8 k	US$ 38,8 k
7	US$ 236,9 k	US$ 0	—	US$ 236,9 k	US$ 47,9 k
8	US$ 246,3 k	US$ 0	—	US$ 246,3 k	US$ 57,3 k
9	US$ 256,2 k	US$ 0	—	US$ 256,2 k	US$ 67,2 k
10	US$ 266,4 k	US$ 0	—	US$ 266,4 k	US$ 77,4 k