Vendo depto de dormitorios, edificio habitalis felix bogado

San Vicente, Asunción

Новое

US$ 100

≈ Gs. 605,3 k

2Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 11 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.695/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Vendo Departamento con renta de 2 Dormitorios uno en suite en el Edificio Habitalis, Felix Bogado, Barrio San Vicente, ubicado sobre la Avenida Felix Bogado. Obs. SIN MUEBLES Cuenta con 75mts2 2 dormitorios (Incluye Aire acondicionados y placares) 2 sanitarios con espejos y mamparas Estar comedor con AA de 18.000 BTU, cocina amblada (Horno y Anafe) Una cochera no techada Amenities Terraza con quincho y parrilla Obs. Actualmente se encuentra alquilada hasta diciembre 2025, precio del alquiler Gs.3.400.000 sin iva

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 2

Расходы

Цена: US$ 100

Расположение

Район: San Vicente
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 105
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 104	US$ 0	—	US$ 104	US$ -1
2	US$ 108,2	US$ 0	—	US$ 108,2	US$ 3,2
3	US$ 112,5	US$ 0	—	US$ 112,5	US$ 7,5
4	US$ 117	US$ 0	—	US$ 117	US$ 12
5	US$ 121,7	US$ 0	—	US$ 121,7	US$ 16,7
6	US$ 126,5	US$ 0	—	US$ 126,5	US$ 21,5
7	US$ 131,6	US$ 0	—	US$ 131,6	US$ 26,6
8	US$ 136,9	US$ 0	—	US$ 136,9	US$ 31,9
9	US$ 142,3	US$ 0	—	US$ 142,3	US$ 37,3
10	US$ 148	US$ 0	—	US$ 148	US$ 43