ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаКвартира

VENDO AMPLIO LOFT DEPARTAMENTO A ESTRENAR SOBRE MOLAS LOPEZ BARRIO MBURUCUYA

Mburucuyá, Asunción

Новое

US$ 95.500

≈ Gs. 578,1 M

1Санузлы

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 11 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.695/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Ubicado en el Barrio Murucuyá de la ciudad de Asunción, sobre la Avda. Molas Lopez, en el edificio Designo. https://maps.app.goo.gl/Rn65YkcrmbB8DxA18 Descripción: Piso 7, 48 m2 LOFT con amplio placar y Aire Acondicionado. 1 baño completo Sala cocina y comedor integrados con aire acondicionado (la cocina cuenta con horno, anafe infrarrojo, y extractor) Balcón a lo largo del departamento con hermosa vista al contra frente del edificio. Área de lavado con conexión para lavarropas. Amenities: Piscina 2 quinchos techados con parrilla 1 quincho cerrado y climatizado 1 sala de cine Inversión: USD 95.500 Cochera: USD 15.000 Id: 35560

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Санузлы: 1
Парковка: 0

Расходы

Цена: US$ 95.500

Расположение

Район: Mburucuyá
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 100,3 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 99,3 k	US$ 0	—	US$ 99,3 k	US$ -955
2	US$ 103,3 k	US$ 0	—	US$ 103,3 k	US$ 3 K
3	US$ 107,4 k	US$ 0	—	US$ 107,4 k	US$ 7,1 K
4	US$ 111,7 k	US$ 0	—	US$ 111,7 k	US$ 11,4 k
5	US$ 116,2 k	US$ 0	—	US$ 116,2 k	US$ 15,9 k
6	US$ 120,8 k	US$ 0	—	US$ 120,8 k	US$ 20,6 k
7	US$ 125,7 k	US$ 0	—	US$ 125,7 k	US$ 25,4 k
8	US$ 130,7 k	US$ 0	—	US$ 130,7 k	US$ 30,4 k
9	US$ 135,9 k	US$ 0	—	US$ 135,9 k	US$ 35,7 k
10	US$ 141,4 k	US$ 0	—	US$ 141,4 k	US$ 41,1 k