VENDO DEPARTAMENTO EN EDIFICIO GOMEZ DE CASTRO – VILLA MORRA

Villamorra, Asunción

Новое

US$ 105.774

≈ Gs. 640,3 M

1Спальни

1Санузлы

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 11 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.695/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

com. El Clasificado en Paraguay VENDO DEPARTAMENTO EN EDIFICIO GOMEZ DE CASTRO – VILLA MORRA Ubicado sobre Gómez de Castro - a 2 cuadras de Mariscal López Piso 6 C 64,3 m2 1 dormitorio en suite 1 Baño social Cocina Balcón con parrilla AMENITIES Piscina Espacios de coworking 4 Ascensores de última generación Gymnasio Sauna Humedo Sauna Seco Seguridad 24hs Grupo electrógeno para áreas comunes

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 1
Санузлы: 1

Расходы

Цена: US$ 105.774

Расположение

Район: Villamorra
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 111,1 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 110 k	US$ 0	—	US$ 110 k	US$ -1,1 K
2	US$ 114,4 k	US$ 0	—	US$ 114,4 k	US$ 3,3 K
3	US$ 119 k	US$ 0	—	US$ 119 k	US$ 7,9 K
4	US$ 123,7 k	US$ 0	—	US$ 123,7 k	US$ 12,7 k
5	US$ 128,7 k	US$ 0	—	US$ 128,7 k	US$ 17,6 k
6	US$ 133,8 k	US$ 0	—	US$ 133,8 k	US$ 22,8 k
7	US$ 139,2 k	US$ 0	—	US$ 139,2 k	US$ 28,1 k
8	US$ 144,8 k	US$ 0	—	US$ 144,8 k	US$ 33,7 k
9	US$ 150,5 k	US$ 0	—	US$ 150,5 k	US$ 39,5 k
10	US$ 156,6 k	US$ 0	—	US$ 156,6 k	US$ 45,5 k