ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаКвартира

VENDO DPTO DE 2 DORM. URBAN CARMELITAS

Parque de la Salud, Asunción

Новое

US$ 160.000

≈ Gs. 968,5 M

2Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 9 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%83

Доходность 25%—

Риск 15%85

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.695/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Encontrá todo lo que necesitas Departamento semiamoblado en venta en Urban Carmelitas ¡Ideal para Airbnb o renta fija! Características: • 82 m² de pura comodidad. • 2 habitaciones (una en suite). • Se vende amoblado o sin muebles • A metros del ASA y de los principales hotspots de Carmelitas. *Amenities:* • Piscina. • Gimnasio full equipado para no perder el ritmo. • Quincho ideal para eventos y reuniones. Invertí donde todos quieren estar Urban Carmelitas no es solo ubicación premium: ¡es lifestyle, rentabilidad y valor asegurado!

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 2

Расходы

Цена: US$ 160.000

Расположение

Район: Parque de la Salud
Город: Asunción
Точность местоположения: Точно

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Расположение

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 168 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 166,4 k	US$ 0	—	US$ 166,4 k	US$ -1,6 K
2	US$ 173,1 k	US$ 0	—	US$ 173,1 k	US$ 5,1 K
3	US$ 180 k	US$ 0	—	US$ 180 k	US$ 12 k
4	US$ 187,2 k	US$ 0	—	US$ 187,2 k	US$ 19,2 k
5	US$ 194,7 k	US$ 0	—	US$ 194,7 k	US$ 26,7 k
6	US$ 202,5 k	US$ 0	—	US$ 202,5 k	US$ 34,5 k
7	US$ 210,5 k	US$ 0	—	US$ 210,5 k	US$ 42,5 k
8	US$ 219 k	US$ 0	—	US$ 219 k	US$ 51 k
9	US$ 227,7 k	US$ 0	—	US$ 227,7 k	US$ 59,7 k
10	US$ 236,8 k	US$ 0	—	US$ 236,8 k	US$ 68,8 k