ИндексParaguayInmo

1 / 5

ПродажаУчасток

VENDO 16 HECTAREAS EN CORDILLERA

Eusebio Ayalaприблизительное местоположение до уровня города

Новое

≈ US$ 132.166

На уровне района

US$ 1,7 K/m²Precio original: Gs. 800.000.000

80 m²Площадь

80 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 5 аналогам района.

Цена 35%60

Расположение 25%47

Доходность 25%—

Риск 15%85

Цена/м² объектаUS$ 1.652/m²

Медиана районаUS$ 1.652/m²

На уровне района

Рекомендуемая стоимость

US$ 132.166

≈ Gs. 800 M

Оценочный диапазонUS$ 132,2 k–US$ 132,2 k

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

VENDO HERMOSA PROPIEDAD DE 16 HECTÁREAS EN BARRERO GRANDE -EUSEBIO AYALA Departamento de Cordillera 📐Superficie Terreno: 16 hectáreas 📐Superficie construida: 80 m2 📍La propiedad esta ubicada a 3 kilómetros de la ruta PY02 zona Kaundy ✔️ 3 kilómetros de la chiperia María Ana. ▪️La propiedad puede ser utilizada para granjas o casa de campo ideal para cría de ganados ✔️ Posee una casa para cuidadores, una habitación amplia, baño y cocina. 🔷La propiedad cuenta cuenta con luz y agua ✅ También es ideal para personas que buscan paz y tranquilidad a dos horas de Asuncion. Título a transferir Gastos de transferencia a cargo del comprador. 💰Precio de Venta Gs 800.000.000!!

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Участок

Площадь и комнаты

Участок: 80 m²
Площадь: 80 m²

Расходы

Цена: Gs. 800.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 132.166

Расположение

Город: Eusebio Ayala
Точность местоположения: Приблизительно (город)

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Расположение

Местоположение указано приблизительно до уровня города; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 138,8 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 137,5 k	US$ 0	—	US$ 137,5 k	US$ -1,3 K
2	US$ 143 k	US$ 0	—	US$ 143 k	US$ 4,2 K
3	US$ 148,7 k	US$ 0	—	US$ 148,7 k	US$ 9,9 K
4	US$ 154,6 k	US$ 0	—	US$ 154,6 k	US$ 15,8 k
5	US$ 160,8 k	US$ 0	—	US$ 160,8 k	US$ 22 k
6	US$ 167,2 k	US$ 0	—	US$ 167,2 k	US$ 28,5 k
7	US$ 173,9 k	US$ 0	—	US$ 173,9 k	US$ 35,1 k
8	US$ 180,9 k	US$ 0	—	US$ 180,9 k	US$ 42,1 k
9	US$ 188,1 k	US$ 0	—	US$ 188,1 k	US$ 49,3 k
10	US$ 195,6 k	US$ 0	—	US$ 195,6 k	US$ 56,9 k