Vendo 2 hectáreas y 100 metros en Quiindy

Loma Pytã, Quiindy

Новое

≈ US$ 41.302

Precio original: Gs. 250.000.000

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 3 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%45

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 213/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Vendo hermoso terreno zona Loma Pyta, Quiindy. A tan solo 10 minutos de la ruta 1, frente a la Posada San Luis. Apta para loteamiento, casa quinta, ganadería, agricultura, proyecto ecológico o autosuficiente. Posee árboles nativos y frutales como guayabas. Todos los servicios en frente listos para conectar. Supermercados, farmacia, surtidores, iglesia, bancos, tiendas, entre otros a tan solo minutos del terreno. Excelente ubicación: Quiindy cerca de la ruta 1, camino fácil acceso, zona alta. Medida del terreno: 2 hectáreas 100 metros Titulo al día, a transferir con impuestos pagados. Precio: 250.000.000 Gs. Tratar directamente con el dueño. Solo propuestas serias. No intermediarios.

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Участок

Расходы

Цена: Gs. 250.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 41.302

Расположение

Район: Loma Pytã
Город: Quiindy

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 43,4 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 43 k	US$ 0	—	US$ 43 k	US$ -413
2	US$ 44,7 k	US$ 0	—	US$ 44,7 k	US$ 1,3 K
3	US$ 46,5 k	US$ 0	—	US$ 46,5 k	US$ 3,1 K
4	US$ 48,3 k	US$ 0	—	US$ 48,3 k	US$ 5 K
5	US$ 50,3 k	US$ 0	—	US$ 50,3 k	US$ 6,9 K
6	US$ 52,3 k	US$ 0	—	US$ 52,3 k	US$ 8,9 K
7	US$ 54,4 k	US$ 0	—	US$ 54,4 k	US$ 11 k
8	US$ 56,5 k	US$ 0	—	US$ 56,5 k	US$ 13,2 k
9	US$ 58,8 k	US$ 0	—	US$ 58,8 k	US$ 15,4 k
10	US$ 61,1 k	US$ 0	—	US$ 61,1 k	US$ 17,8 k