1 / 5
Индекс
ПродажаЗемля / ферма
HERMOSA PROPIEDAD DE 63 HAS EN PARAGUARI ESCOBAR
Paraguarí
Новое
US$ 480.000
≈ Gs. 2905,4 M
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 6 аналогам района.
Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%60
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 427/m²
Рекомендуемая стоимость
Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
Paraguarí-Escobar. Cabaña rústica con infraestructura formada para animales de granja. árboles frutales y autoctonos, arroyo dentro de la propiedad, una maravilla a pocos kms de Asunción Contactame y agendamos una visita a esta maravillosa propiedad! PR26
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Земля / ферма
Расходы
- Цена
- US$ 480.000
Расположение
- Город
- Paraguarí
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
- Вложенный капитал
- US$ 504 k
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 499,2 k | US$ 0 | — | US$ 499,2 k | US$ -4,8 K |
| 2 | US$ 519,2 k | US$ 0 | — | US$ 519,2 k | US$ 15,2 k |
| 3 | US$ 539,9 k | US$ 0 | — | US$ 539,9 k | US$ 35,9 k |
| 4 | US$ 561,5 k | US$ 0 | — | US$ 561,5 k | US$ 57,5 k |
| 5 | US$ 584 k | US$ 0 | — | US$ 584 k | US$ 80 k |
| 6 | US$ 607,4 k | US$ 0 | — | US$ 607,4 k | US$ 103,4 k |
| 7 | US$ 631,6 k | US$ 0 | — | US$ 631,6 k | US$ 127,6 k |
| 8 | US$ 656,9 k | US$ 0 | — | US$ 656,9 k | US$ 152,9 k |
| 9 | US$ 683,2 k | US$ 0 | — | US$ 683,2 k | US$ 179,2 k |
| 10 | US$ 710,5 k | US$ 0 | — | US$ 710,5 k | US$ 206,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты
1 / 6
1 / 9
1 / 4
