1 / 9
Индекс
ПродажаЗемля / ферма
Tambo Completo funcionando en Ruta 1 km 57 Paraguarí
Paraguarí
Новое
US$ 990.000
≈ Gs. 5992,5 M
3Спальни
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 6 аналогам района.
Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%45
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 427/m²
Рекомендуемая стоимость
Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
Negocio funcionando con producción diaria garantizada 🎯 PERFECTO PARA: 🥛 Productores lecheros experimentados 💼 Inversionistas en agronegocios 👨🌾 Familias rurales que buscan producir 📈 Diversificación de inversiones 📍 RUTA N°1, KM 57 - PARAGUARÍ 💰 PRECIO: USD 990.000 Documentos listos para transferir 💡 VENTAJAS ÚNICAS: Negocio funcionando - No parás la producción Equipamiento completo - No invertís más Múltiples viviendas - Para propietarios y empleados Sobre ruta principal - Fácil comercialización Documentación al día - Transferencia inmediata 📊 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: 💰 Ingresos diarios por venta de leche 📈 Potencial de crecimiento con más hectáreas 🐄 Genética Jersey de calidad 🏭 Infraestructura establecida 🏞️ EXTENSIÓN TOTAL: ✅ 9 hectáreas, 9.22 m² - Espacio ideal para ganadería ✅ Totalmente cercado con electrificación perimetral ✅ Ubicación estratégica sobre Ruta N°1 🐮 GANADO PRODUCTIVO: 🥛 Producción diaria: 335 litros de leche 🐄 24 vacas lecheras Jersey en producción 🐮 Terneras incluidas en la venta 📈 Negocio funcionando - Ingresos inmediatos 🏭 EQUIPAMIENTO COMPLETO DE ORDEÑE: ⚙️ Ordeñadora profesional con 6 pezoneras 🧊 2 enfriadores: 500 litros + 2,000 litros 🏚️ Galpón funcional para ordeñe 🔧 Sistema completo listo para operar 🏢 INSTALACIONES GANADERAS: 🏚️ Galpones con comederos y bateas 🐮 Espacios para terneras separados 📦 Galpón depósito funcional ⚖️ Corral completo: brete, cepo, báscula 1,000 kg, alzadero 🛠️ MAQUINARIA Y EQUIPOS: 💧 Pozo artesiano + tanque 2,000 lts + bomba 1HP 🌾 Picadora Robot con motor 10HP ⚡ Grupo generador BG30 🔌 Electricidad trifásica instalada 🏠 VIVIENDAS INCLUIDAS: 🏡 Casa principal: living-comedor, cocina, 3 dormitorios con baño 🏠 Segunda vivienda: 2 dormitorios 👷 Casa para empleados - Personal siempre presente 🔒 SEGURIDAD TOTAL: 📹 16 cámaras de vigilancia - Monitoreo completo ⚡ 2,000m electrificación perimetral ⚡ 700m electrificación para piquetes 🌱 RECURSOS NATURALES: 🌳 Reserva forestal preservada 🌿 Pasturas Brizantha establecidas 🌾 Plantación de pasto Camerún productivo 💧 Agua corriente + red cloacal
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Земля / ферма
Площадь и комнаты
- Спальни
- 3
Расходы
- Цена
- US$ 990.000
Расположение
- Город
- Paraguarí
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
- Вложенный капитал
- US$ 1 M
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1 M | US$ 0 | — | US$ 1 M | US$ -9,9 K |
| 2 | US$ 1,1 M | US$ 0 | — | US$ 1,1 M | US$ 31,3 k |
| 3 | US$ 1,1 M | US$ 0 | — | US$ 1,1 M | US$ 74,1 k |
| 4 | US$ 1,2 M | US$ 0 | — | US$ 1,2 M | US$ 118,7 k |
| 5 | US$ 1,2 M | US$ 0 | — | US$ 1,2 M | US$ 165 k |
| 6 | US$ 1,3 M | US$ 0 | — | US$ 1,3 M | US$ 213,2 k |
| 7 | US$ 1,3 M | US$ 0 | — | US$ 1,3 M | US$ 263,3 k |
| 8 | US$ 1,4 M | US$ 0 | — | US$ 1,4 M | US$ 315,4 k |
| 9 | US$ 1,4 M | US$ 0 | — | US$ 1,4 M | US$ 369,6 k |
| 10 | US$ 1,5 M | US$ 0 | — | US$ 1,5 M | US$ 425,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты
1 / 5
1 / 6
1 / 9
1 / 4