Индекс
ПродажаДом
Anuncio 2669446
Itauguá
Новое
≈ US$ 289
Precio original: Gs. 1.750.000
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 12 аналогам района.
Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%50
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 326/m²
Рекомендуемая стоимость
Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
🎙️ ¡Esta es tu oportunidad de tener casa propia en Itauguá – Valle Kare! 🏡 Te presentamos una propuesta pensada para vos y tu familia: Casa a construir + terreno propio, ubicado en Itauguá – zona Valle Kare, una zona en pleno crecimiento y urbanización, perfecta para comenzar una vida con tranquilidad, seguridad y excelente proyección a futuro. 📐 Cada terreno cuenta con una dimensión ideal de 360 m², dándote el espacio necesario para disfrutar al aire libre, proyectar ampliaciones, jardín, quincho o lo que tu familia necesite. 💰 ¿Y lo mejor de todo? Sin entrega inicial Cuotas accesibles desde solo 1.750.000 guaraníes Financiación vía banco, segura, rápida y ajustada a tus posibilidades 🚪 Tu casa será construida desde cero, moderna, funcional y ubicada en tu propio terreno, con todo el respaldo y acompañamiento durante el proceso. 🎁 Y si esta será tu primera vivienda, recibís beneficios exclusivos: Cocina amoblada integrada de regalo Y además podés elegir entre: 💆♀️ Un vale de spa para mamá 🎁 O un regalo especial para papá (válido hasta agotar stock) 🌳 Viví rodeado de tranquilidad, en una comunidad en desarrollo, con fácil acceso y todo lo que necesitás para crecer en familia. 📞 Contactanos hoy mismo y reservá tu lugar en Itauguá – Valle Kare. ¡Construí tu futuro, sobre tu propio Clasipar.com anuncios clasificados gratis terreno!
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Дом
Расходы
- Цена
- Gs. 1.750.000
- Примерный эквивалент (USD)
- ≈ US$ 289
Расположение
- Город
- Itauguá
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
- Вложенный капитал
- US$ 303,5
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 300,6 | US$ 0 | — | US$ 300,6 | US$ -2,9 |
| 2 | US$ 312,6 | US$ 0 | — | US$ 312,6 | US$ 9,1 |
| 3 | US$ 325,1 | US$ 0 | — | US$ 325,1 | US$ 21,6 |
| 4 | US$ 338,1 | US$ 0 | — | US$ 338,1 | US$ 34,6 |
| 5 | US$ 351,6 | US$ 0 | — | US$ 351,6 | US$ 48,2 |
| 6 | US$ 365,7 | US$ 0 | — | US$ 365,7 | US$ 62,2 |
| 7 | US$ 380,3 | US$ 0 | — | US$ 380,3 | US$ 76,9 |
| 8 | US$ 395,5 | US$ 0 | — | US$ 395,5 | US$ 92,1 |
| 9 | US$ 411,3 | US$ 0 | — | US$ 411,3 | US$ 107,9 |
| 10 | US$ 427,8 | US$ 0 | — | US$ 427,8 | US$ 124,3 |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты
1 / 5
Новое
≈ US$ 52.866
VENDO CASA EN ITAUGUA -CENTRO
Paraguay Central Itauguá, Itauguá
60 m²2 комн.1 санузел
1 / 6