EN VENTA - TERRENO AMURALLADO YACHT

Yacht y golf club, Lambaré

ВозможностьНовое

US$ 230.000

на 23% ниже медианы

US$ 177,5/m²≈ Gs. 1392,2 M

1.296 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%88

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объектаUS$ 177/m²

Медиана районаUS$ 230/m²

на 23% ниже медианы

Рекомендуемая стоимость

US$ 298.686

≈ Gs. 1808 M

Оценочный диапазонUS$ 226,1 k–US$ 359,8 k

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Zona Yacht y Golf Club 📍 Ubicación privilegiada: A solo una cuadra de la Avda. del Yacht, en Lambaré, un lugar tranquilo y estratégico para cualquier tipo de emprendimiento. 📐 Superficie del Terreno: 1.296 m² (36 x 36) 🛠️ Características: Terreno completamente amurallado. Cuenta con acceso a todos los servicios básicos en la zona: 🏫 Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Colegios 💊 Farmacias ⛽ Estaciones de servicio 🛍️ Centros comerciales y supermercados 🚍 Servicio de transporte público en la puerta Ideal para desarrollar proyectos comerciales, residenciales o disfrutar de un amplio espacio privado. 💵 Precio de Venta: USD 230.000

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Участок

Площадь и комнаты

Участок: 1.296 m²

Расходы

Цена: US$ 230.000

Расположение

Район: Yacht y golf club
Город: Lambaré

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 241,5 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 239,2 k	US$ 0	—	US$ 239,2 k	US$ -2,3 K
2	US$ 248,8 k	US$ 0	—	US$ 248,8 k	US$ 7,3 K
3	US$ 258,7 k	US$ 0	—	US$ 258,7 k	US$ 17,2 k
4	US$ 269,1 k	US$ 0	—	US$ 269,1 k	US$ 27,6 k
5	US$ 279,8 k	US$ 0	—	US$ 279,8 k	US$ 38,3 k
6	US$ 291 k	US$ 0	—	US$ 291 k	US$ 49,5 k
7	US$ 302,7 k	US$ 0	—	US$ 302,7 k	US$ 61,2 k
8	US$ 314,8 k	US$ 0	—	US$ 314,8 k	US$ 73,3 k
9	US$ 327,4 k	US$ 0	—	US$ 327,4 k	US$ 85,9 k
10	US$ 340,5 k	US$ 0	—	US$ 340,5 k	US$ 99 k