ИндексParaguayInmo

1 / 4

ПродажаУчасток

LOTES EN VENTA BARRIO NAUTICO EN NUEVA ASUNCIÓN

Villa Hayes

Новое

US$ 98.511

на 37% выше медианы

US$ 234,6/m²≈ Gs. 596,3 M

420 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%15

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%85

Цена/м² объектаUS$ 235/m²

Медиана районаUS$ 171/m²

на 37% выше медианы

Рекомендуемая стоимость

US$ 71.820

≈ Gs. 434,7 M

Оценочный диапазонUS$ 23,1 k–US$ 109,4 k

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

BARRIO NÁUTICO Ubicado en El Delta - Nueva Asunción! Donde la conexión con el Río cobra vida de una manera inigualable. 68 hectareas totales 20 hectáreas de Áreas Verdes 5 hectáreas de playa y canal náutico 9 hectáreas de infraestructura Servicio de Guardería - Marina del Delta Club House Área deportiva Playa privada Lotes desde 420m2 A 3 minutos del acceso al nuevo puente Héroes del Chaco A com. El Clasificado en Paraguay 20 minutos del Centro de Asunción A 15 minutos del Nuevo eje corporativo ¡Visita y conoce un nuevo estilo de vida en esta nueva ciudad! Id: 36122

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Участок

Площадь и комнаты

Участок: 420 m²

Расходы

Цена: US$ 98.511

Расположение

Город: Villa Hayes

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 103,4 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 102,5 k	US$ 0	—	US$ 102,5 k	US$ -985,1
2	US$ 106,5 k	US$ 0	—	US$ 106,5 k	US$ 3,1 K
3	US$ 110,8 k	US$ 0	—	US$ 110,8 k	US$ 7,4 K
4	US$ 115,2 k	US$ 0	—	US$ 115,2 k	US$ 11,8 k
5	US$ 119,9 k	US$ 0	—	US$ 119,9 k	US$ 16,4 k
6	US$ 124,6 k	US$ 0	—	US$ 124,6 k	US$ 21,2 k
7	US$ 129,6 k	US$ 0	—	US$ 129,6 k	US$ 26,2 k
8	US$ 134,8 k	US$ 0	—	US$ 134,8 k	US$ 31,4 k
9	US$ 140,2 k	US$ 0	—	US$ 140,2 k	US$ 36,8 k
10	US$ 145,8 k	US$ 0	—	US$ 145,8 k	US$ 42,4 k