Vendo Terreno En Luque, Zona Ita Angua

Ita Angua, Luque

Новое

≈ US$ 22.964

Precio original: Gs. 139.000.000

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс рассчитан по данным объявления. Аналогов в районе пока недостаточно.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%40

Цена/м² объекта—

Медиана района—

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Terreno en Venta en Luque Ubicado en la zona Cañada Garay - Ita Angua entre la ruta Luque-San Bernardino y Wenceslao Martínez Superficie: 438,93 m² Ubicada en una esquina de una calla sin salida. Excelente para inversión en una zona en constante crecimiento. Del otro lado se encuentra la Urbanización Kuarahy que revaloriza mucho la zona. Acceso rápido, entorno tranquilo y con excelente proyección de valorización. ID: 37594

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Комната

Расходы

Цена: Gs. 139.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 22.964

Расположение

Район: Ita Angua
Город: Luque

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 24,1 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 23,9 k	US$ 0	—	US$ 23,9 k	US$ -229,6
2	US$ 24,8 k	US$ 0	—	US$ 24,8 k	US$ 725,7
3	US$ 25,8 k	US$ 0	—	US$ 25,8 k	US$ 1,7 K
4	US$ 26,9 k	US$ 0	—	US$ 26,9 k	US$ 2,8 K
5	US$ 27,9 k	US$ 0	—	US$ 27,9 k	US$ 3,8 K
6	US$ 29,1 k	US$ 0	—	US$ 29,1 k	US$ 4,9 K
7	US$ 30,2 k	US$ 0	—	US$ 30,2 k	US$ 6,1 K
8	US$ 31,4 k	US$ 0	—	US$ 31,4 k	US$ 7,3 K
9	US$ 32,7 k	US$ 0	—	US$ 32,7 k	US$ 8,6 K
10	US$ 34 k	US$ 0	—	US$ 34 k	US$ 9,9 K