ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
ПродажаКомната

OPORTUNIDAD DE INVERSION EN LUQUE

Cayetano Comercial, Luqueприблизительное местоположение до уровня города

Новое

≈ US$ 47.084

Precio original: Gs. 285.000.000

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс рассчитан по данным объявления. Аналогов в районе пока недостаточно.

Цена 35%—
Расположение 25%42
Доходность 25%—
Риск 15%40
Цена/м² объекта—
Медиана района—

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

*En Venta* terreno en Luque 📍 Zona Estadio Tembetary, comercial SAN Cayetano camino a Aregua, a pasos de la Avda. Las Residentas 📐 Superficie: 821 m² Excelente opción para vivienda o inversión, en una zona con fácil acceso y en crecimiento. 💰 Precio: 285.000.000 Gs. Para más información o coordinar una visita, escribime por este medio.

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Комната

Расходы

Цена
Gs. 285.000.000
Примерный эквивалент (USD)
≈ US$ 47.084

Расположение

Район
Cayetano Comercial
Город
Luque
Точность местоположения
Приблизительно (город)

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Расположение

Местоположение указано приблизительно до уровня города; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 49,4 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -470,8Год 2: US$ 1,5 KГод 3: US$ 3,5 KГод 4: US$ 5,6 KГод 5: US$ 7,8 KГод 6: US$ 10,1 kГод 7: US$ 12,5 kГод 8: US$ 15 kГод 9: US$ 17,6 kГод 10: US$ 20,3 k1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 49 kUS$ 0—US$ 49 kUS$ -470,8
2US$ 50,9 kUS$ 0—US$ 50,9 kUS$ 1,5 K
3US$ 53 kUS$ 0—US$ 53 kUS$ 3,5 K
4US$ 55,1 kUS$ 0—US$ 55,1 kUS$ 5,6 K
5US$ 57,3 kUS$ 0—US$ 57,3 kUS$ 7,8 K
6US$ 59,6 kUS$ 0—US$ 59,6 kUS$ 10,1 k
7US$ 62 kUS$ 0—US$ 62 kUS$ 12,5 k
8US$ 64,4 kUS$ 0—US$ 64,4 kUS$ 15 k
9US$ 67 kUS$ 0—US$ 67 kUS$ 17,6 k
10US$ 69,7 kUS$ 0—US$ 69,7 kUS$ 20,3 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты