ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 8
ПродажаКомната

VENDO AMPLIA CASA EN SAN LORENZO

Barcequillo, San Lorenzo

Новое

≈ US$ 99.124

US$ 485,9/m²Precio original: Gs. 600.000.000

204 m²Площадь

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс рассчитан по данным объявления. Аналогов в районе пока недостаточно.

Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%55
Цена/м² объектаUS$ 486/m²
Медиана района—

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! VENTA DE AMPLIA CASA EN SAN LORENZO Ubicación Privilegiada: Calle San Antonio, entre 11 de Setiembre y Mariano Roque Alonso, Barrio Barcequillo, San Lorenzo. Te presentamos esta hermosa propiedad, ideal para tu familia, con amplios espacios y un diseño cómodo y funcional, perfecta para quienes buscan tranquilidad y confort en un entorno natural. Características destacadas: Dormitorio principal con vestidor y baño privado con tina para momentos de relajación. Dormitorio secundario con baño privado, brindando privacidad y comodidad. Un tercer dormitorio perfecto para niños, oficina o invitados. Sala de estar amplia y luminosa, ideal para momentos en familia. Cocina-comedor de concepto abierto, equipada para disfrutar de gratos momentos gastronómicos. Quincho para reuniones sociales, con espacio para disfrutar al aire libre. En la parte trasera: Dormitorio adicional con baño completo, ideal para visitas o servicio. Sala multiuso, que ofrece múltiples opciones para tu estilo de vida. Exteriores: Patio con árboles frutales y césped, un rincón perfecto para relajarse o disfrutar en familia. Cochera para tres vehículos, con acceso cómodo y seguro. Dimensiones: 12 x 32 m (387 m²) Construcción: 204 m² aprox. ¡Apta para Crédito Bancario!

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Комната

Площадь и комнаты

Площадь
204 m²

Расходы

Цена
Gs. 600.000.000
Примерный эквивалент (USD)
≈ US$ 99.124

Расположение

Район
Barcequillo
Город
San Lorenzo

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 104,1 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -991,2Год 2: US$ 3,1 KГод 3: US$ 7,4 KГод 4: US$ 11,9 kГод 5: US$ 16,5 kГод 6: US$ 21,3 kГод 7: US$ 26,4 kГод 8: US$ 31,6 kГод 9: US$ 37 kГод 10: US$ 42,6 k1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 103,1 kUS$ 0—US$ 103,1 kUS$ -991,2
2US$ 107,2 kUS$ 0—US$ 107,2 kUS$ 3,1 K
3US$ 111,5 kUS$ 0—US$ 111,5 kUS$ 7,4 K
4US$ 116 kUS$ 0—US$ 116 kUS$ 11,9 k
5US$ 120,6 kUS$ 0—US$ 120,6 kUS$ 16,5 k
6US$ 125,4 kUS$ 0—US$ 125,4 kUS$ 21,3 k
7US$ 130,4 kUS$ 0—US$ 130,4 kUS$ 26,4 k
8US$ 135,7 kUS$ 0—US$ 135,7 kUS$ 31,6 k
9US$ 141,1 kUS$ 0—US$ 141,1 kUS$ 37 k
10US$ 146,7 kUS$ 0—US$ 146,7 kUS$ 42,6 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты