ИндексParaguayInmo

1 / 5

ПродажаУчасток

Terreno en Venta en Central Aregua Pindolo SIN NOMBRE sin nombre SIN NOMBRE

Areguá

Новое

≈ US$ 14.043

на 11% ниже медианы

US$ 39/m²Precio original: Gs. 85.000.000

360 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%73

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%80

Цена/м² объектаUS$ 39/m²

Медиана районаUS$ 44/m²

на 11% ниже медианы

Рекомендуемая стоимость

US$ 15.695

≈ Gs. 95 M

Оценочный диапазонUS$ 14 k–US$ 36,1 k

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

EN VENTA TERRENO EN ESTRATEGICA UBICACIÓN a media cuadra de la RUTA Se vende terreno en excelente ubicación en la cuidad de Aregua Clasipar! a media cuadra ruta Hermoso terreno ideal para VIvienda amplia, duplex, desarrollos y/o emprendimientos A pasos de la ruta Zona segura y de crecimiento constante Terreno listo para edificar Dimensiones: 15x24m Superficie total del terreno: 360 m2 Inversión: Gs. 85.000.000 Apto para credito bancario https://maps.app.goo.gl/kSvo7DkAe8be9gDu9 Agenda tu visita con tu agente Remax de confianza! Precio: 85,000,000 ₲ Listing: 143061046-81 Ubicación: Aregua, Central Precio: Gs. 85,000,000 ₲

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Участок

Площадь и комнаты

Участок: 360 m²

Расходы

Цена: Gs. 85.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 14.043

Расположение

Город: Areguá

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 14,7 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 14,6 k	US$ 0	—	US$ 14,6 k	US$ -140,4
2	US$ 15,2 k	US$ 0	—	US$ 15,2 k	US$ 443,8
3	US$ 15,8 k	US$ 0	—	US$ 15,8 k	US$ 1,1 K
4	US$ 16,4 k	US$ 0	—	US$ 16,4 k	US$ 1,7 K
5	US$ 17,1 k	US$ 0	—	US$ 17,1 k	US$ 2,3 K
6	US$ 17,8 k	US$ 0	—	US$ 17,8 k	US$ 3 K
7	US$ 18,5 k	US$ 0	—	US$ 18,5 k	US$ 3,7 K
8	US$ 19,2 k	US$ 0	—	US$ 19,2 k	US$ 4,5 K
9	US$ 20 k	US$ 0	—	US$ 20 k	US$ 5,2 K
10	US$ 20,8 k	US$ 0	—	US$ 20,8 k	US$ 6 K