VENDO 2.5 HECTAREAS EN ITAUGUA ZONA CLUB 12 DE OCTUBRE

Itauguá

Новое

≈ US$ 247.811

Precio original: Gs. 1.500.000.000

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%50

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 41/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

VENDO TERRENO 2.5 HÁS A 2 CUADRAS DEL CLUB 12 DE OCTUBRE DE ITAUGUA Por las dimensiones del terreno es ideal para loteamientos,construcción de viviendas familiares por el fácil acceso y el gran desarrollo poblacional. Está a tres cuadra de la ruta PY2 Mariscal José Félix Estigarribia, a una cuadra de la Escuela República de México,además de grandes centros comerciales e iglesias y clubes importantes de la Ciudad de Itaugua. Documentación en regla. Apto para crédito bancario.

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Участок

Расходы

Цена: Gs. 1.500.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 247.811

Расположение

Город: Itauguá

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 260,2 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 257,7 k	US$ 0	—	US$ 257,7 k	US$ -2,5 K
2	US$ 268 k	US$ 0	—	US$ 268 k	US$ 7,8 K
3	US$ 278,8 k	US$ 0	—	US$ 278,8 k	US$ 18,6 k
4	US$ 289,9 k	US$ 0	—	US$ 289,9 k	US$ 29,7 k
5	US$ 301,5 k	US$ 0	—	US$ 301,5 k	US$ 41,3 k
6	US$ 313,6 k	US$ 0	—	US$ 313,6 k	US$ 53,4 k
7	US$ 326,1 k	US$ 0	—	US$ 326,1 k	US$ 65,9 k
8	US$ 339,1 k	US$ 0	—	US$ 339,1 k	US$ 78,9 k
9	US$ 352,7 k	US$ 0	—	US$ 352,7 k	US$ 92,5 k
10	US$ 366,8 k	US$ 0	—	US$ 366,8 k	US$ 106,6 k